珠海现在房价：19174元/m²，怡翔苑32685元/m²，小区对比珠海全市均价差值为：13511元/m²，房价比全市房价要高。香洲区参考均价：24521元/m²，房价比区域房价要贵；吉大商圈房价卖22401元/m²，这个小区和周边小区比较高。

怡翔苑买房参考均价：32685元/平米。小区位于珠海市香洲区吉大商圈，园林路54号。小区周边的学校有：珠海市香洲区九洲小学、珠海市九洲中学。