珠海二手房的价格是：19174元/m²，海怡楼19946元/m²，价格相差：772元/m²，房价比全市房价要高。香洲区的均价为：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；吉大商圈参考价为22401元/m²，这个小区和周边小区比较低。

海怡楼参考均价：19946元/平米。小区详细地址在香洲区吉大商圈，香洲珠海市吉大水湾路303号。小区附近学校有：珠海市香洲区海湾小学、珠海市九洲中学。