房子是婚前我父母出资购买的，房产证上是我自己的名字，如果登记结婚，我女朋友要求我写一份协议书，如果以后我因为出轨导致感情破裂离婚，那么房子归她一人所有，请问这样的协议书有效吗？需要去公证吗？