海湾花园
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珠海海湾花园德馨苑地段如何？小区物业怎么样？
海湾花园德馨苑位于珠海市香洲区，水湾路388号。该小区有8个单元，178户。该小区由珠海珠光物业管理公司物业管理，物业管理费用是0.8-0.55元/平米・月。
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珠海海湾花园东苑/海湾东苑物业如何？具体地址在哪？
海湾花园东苑/海湾东苑位于珠海市香洲区，珠海市吉大区石花东路59号。该小区由珠海珠光物业管理公司物业管理，物业管理费用是0.6元/平米・月。
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珠海金海湾花园楼盘详细地址在哪？物业口碑怎么样？
金海湾花园位于珠海市香洲区，情侣中路219号。该小区有1个单元，131户。该小区由珠海经济特区珠光物业管理公司物业管理，物业管理费用是2.9元/平米・月。
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珠海御海湾花园物业如何？具体地址在哪？
御海湾花园位于珠海市香洲区，珠海市吉大水湾路231号。该小区由珠海御兴物业管理有限公司物业管理，物业管理费用是1-1.5元/平米・月。
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珠海海湾花园在哪个商圈？物业费便宜不？
海湾花园位于珠海市香洲区，石花东路123号。该小区由珠海珠光物业管理有限公司物业管理，物业管理费用是1-3元/平米・月。
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海湾花园西苑周边有学校吗？
您好，很高兴为您解答海湾花园西苑小区相关问题。
海湾花园西苑小区附近教育资源有这些：珠海市香洲区海湾小学、珠海市九洲中学。
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海湾花园东苑有什么学校？
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海湾花园东苑小区中小学有以下这些：珠海市香洲区海湾小学、珠海市九洲中学。
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御海湾花园小区周边有什么教育资源？
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御海湾花园小区附近的中小学有：珠海市香洲区海湾小学、珠海市九洲中学。
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宏海湾花园有什么学校？
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宏海湾花园小区周边学校有以下这些：珠海市香洲区海湾小学、珠海市九洲中学。
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海湾花园周边有什么学校？
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海湾花园小区附近的学校有：珠海市香洲区海湾小学、珠海市九洲中学。
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珠海海湾花园西苑二手房均价多少钱一平米？
珠海全市均价现在卖19174元/m²，海湾花园西苑24196元/m²，小区和全市房价比差值为：5022元/m²，房价比全市房价要高。香洲区的均价为：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；吉大商圈参考价为22401元/m²，和周边商圈的小区相比较高。
海湾花园有乱搭建的现象吗，怎样判断劣势？
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海湾花园占地面积大，空间大，并且海湾花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且海湾花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏海湾花园的居住环境的。
判断海湾花园的劣势，首先看海湾花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看海湾花园的周边治安好不好；最后要看海湾花园质量是否有问题等。所以建议在选购海湾花园房屋之前，要对海湾花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。
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海湾花园限购吗，二手房交易主要事项有哪些？
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珠海海湾花园是否限购，得看珠海是否出具了相关限购政策。如果珠海没有相关限购政策，购买海湾花园不会受到限制。如果珠海有限购令，则购买海湾花园需要按照珠海限购令的相关规定进行购买。
海湾花园二手房交易注意事项有1、进行海湾花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订海湾花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明海湾花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买海湾花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
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海湾花园有没有降价的可能，周边商业发达不？
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照着目前的形势，房价很少会跌，海湾花园的最新价格是22652元/平米，而且海湾花园所处的位置也十分有利好，位于石花东路123号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。
海湾花园周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上海湾花园总体规划合理，规划户数有暂无资料，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。
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海湾花园三期为什么贵，产权证具体是什么？
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海湾花园三期为什么贵，海湾花园三期是由实力开发商珠海珠光房产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于香洲吉大石花东路123号，交通便利。物业公司珠光物业服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。
海湾花园三期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对海湾花园三期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理海湾花园三期房地产权证，海湾花园三期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，海湾花园三期房子还是不属于买房者所有。
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海湾花园三期公共区域管理完善吗，有升值的空间吗？值得投资不？
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海湾花园三期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对海湾花园三期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对海湾花园三期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在海湾花园三期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
买房投资无非看地段、看配套、看环境，而海湾花园三期位于香洲吉大石花东路123号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前海湾花园三期为23557元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。
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海湾花园三期是如何定价的，住房的维修基金怎么算？
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首先，海湾花园三期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：海湾花园三期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于海湾花园三期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看海湾花园三期回款速度的要求。基本上来说，海湾花园三期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
海湾花园三期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照海湾花园三期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照海湾花园三期建筑面积来算的。海湾花园三期商品住房在销售时，购房者与海湾花园三期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按海湾花园三期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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海湾花园三期的房子出租注意事项有哪些，容易贬值吗？
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海湾花园三期的房子出租需要注意：第一，对海湾花园三期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租海湾花园三期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，海湾花园三期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付海湾花园三期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
海湾花园三期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且海湾花园三期本身设计遵照“以人为本”的理念，让海湾花园三期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说海湾花园三期不容易贬值。
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海湾花园三期房价贵吗，适合买吗，已经开发多少栋了？人口流量怎么样？
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海湾花园三期的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前海湾花园三期的房价是23557元/平米，地理位置在香洲吉大石花东路123号，同时也规划了672户，如果手上经济不错的话，可以入手。
海湾花园三期共开发3栋，目前海湾花园三期已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于香洲吉大石花东路123号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是23557元/平米，也是可以考虑入手的。
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珠海御海湾花园二手房均价多少钱一平米？
珠海现在房价：19174元/m²，御海湾花园23307元/m²，均价差值为：4133元/m²，房价比全市房价要高。香洲区参考均价：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；吉大商圈房价卖22401元/m²，小区在商圈中来看，相对较高。
珠海宏海湾花园二手房均价多少钱一平米？
珠海二手房参考均价为：19174元/m²，宏海湾花园30540元/m²，小区价格和珠海均价相差：11366元/m²，房价比全市房价要高。香洲区的均价为：24521元/m²，房价比区域房价要贵；吉大商圈参考价为22401元/m²，和周边商圈的小区对比要高。