聚龙溪山庄
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珠海聚龙溪山庄小区物业费多少钱？
聚龙溪山庄位于珠海市香洲区，情侣北路289号。该小区有1个单元，62户。该小区由珠海唐家文化娱乐物业管理有限公司物业管理，物业管理费用是2.8元/平米・月。
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聚龙溪山庄小区周边有什么教育资源？
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聚龙溪山庄小区附近学校资源有：恩惠小学、珠海市唐国安纪念学校。
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珠海聚龙溪山庄二手房均价多少钱一平米？
珠海二手房的价格是：19174元/m²，聚龙溪山庄67826元/m²，小区和全市房价比差值为：48652元/m²，房价比全市房价要高。香洲区房子均价为：24521元/m²，房价比区域房价要贵；唐家湾镇商圈二手房均价为27360元/m²，和周边商圈的小区相比较高。
聚龙溪山庄新房交易税费怎么算，规划合理吗？
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聚龙溪山庄新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。聚龙溪山庄契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。聚龙溪山庄维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。聚龙溪山庄物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
聚龙溪山庄占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且聚龙溪山庄的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外聚龙溪山庄内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以聚龙溪山庄的规划是非常合理的。
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聚龙溪山庄停车难吗，得房率是指什么？
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聚龙溪山庄停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，聚龙溪山庄规划的车位也是非常符合标准要求的，因此聚龙溪山庄停车不难。如果遇到停车难的问题，也有聚龙溪山庄的物业快速协调。
聚龙溪山庄的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般聚龙溪山庄多层的公摊为5%-10%，聚龙溪山庄小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，聚龙溪山庄高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买聚龙溪山庄房子的情况来算一下。
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怎么判断聚龙溪山庄开发商的实力，公积金贷款购买房屋条件是什么？
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判断聚龙溪山庄开发商的实力，1要了解聚龙溪山庄开发商和项目土地情况；2、要看聚龙溪山庄开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看聚龙溪山庄开发商以往的业绩；4、聚龙溪山庄开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看聚龙溪山庄开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看聚龙溪山庄开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
公积金贷款购买聚龙溪山庄房屋条件包含：1、借款人要有聚龙溪山庄所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买聚龙溪山庄自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买聚龙溪山庄贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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聚龙溪山庄里面卫生干净吗，周边商业发达不？
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聚龙溪山庄是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此聚龙溪山庄本身的卫生环境都十分干净。除此之外，聚龙溪山庄拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个聚龙溪山庄的环境卫生。所以，聚龙溪山庄里面的卫生很干净。
聚龙溪山庄周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上聚龙溪山庄总体规划合理，规划户数有暂无资料，绿化率较高，达到80.0%，选择这里，坐拥升值空间。
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