君怡花园
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珠海君怡花园物业费贵吗？楼盘地址在哪？
君怡花园位于珠海市香洲区，珠海市香洲区吉大路1号。该小区有31个单元，1,047户。该小区由珠海市君创物业管理有限公司物业管理，物业管理费用是0.6-1.7元/平米・月。
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君怡花园地处位置好不好，目前还有没有下降的空间？
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君怡花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且君怡花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，君怡花园地处位置是非常好的。
君怡花园的房价是27427元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且君怡花园地处景和街，这里的区位优势也是比较明显，君怡花园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。
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君怡花园如何去看房，得房率是指什么？
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怎么去君怡花园看房，首先可以通过拨打君怡花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去君怡花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询君怡花园代理销售人员咨询。
君怡花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般君怡花园多层的公摊为5%-10%，君怡花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，君怡花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买君怡花园房子的情况来算一下。
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想买君怡花园的房子，谁能介绍一下，主要缺点是什么？
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君怡花园户型设计合理，采光好，适合居住。君怡花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。君怡花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。
君怡花园暂无明显缺点。君怡花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且君怡花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个君怡花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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君怡花园为什么便宜，配套完善吗？
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君怡花园的位置在景和街，最新房价约为27427元/平米。属于暂无资料类型的建筑。规划面积50000.0平米、建筑面积130000.0平米、容积率2.6、绿化率45.0%。在同类型楼盘中，君怡花园属于性价比比较高的一类。
君怡花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。君怡花园的配套完善，设施齐全，在君怡花园居住是十分安全便捷的。君怡花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
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君怡花园傲海居新房交易税费怎么算，公共区域管理完善吗？
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君怡花园傲海居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。君怡花园傲海居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。君怡花园傲海居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。君怡花园傲海居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
君怡花园傲海居是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对君怡花园傲海居的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对君怡花园傲海居的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在君怡花园傲海居居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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君怡花园傲海居周边有什么学校，配套完善吗？
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君怡花园傲海居周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在君怡花园傲海居很方便。除此之外，君怡花园傲海居周边还有各大购物商场，满足日常所需。君怡花园傲海居周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。
君怡花园傲海居配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。君怡花园傲海居的配套完善，设施齐全，在君怡花园傲海居居住是十分安全便捷的。君怡花园傲海居除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
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从哪些方面评估君怡花园傲海居的优劣，是按揭买的，能用来抵押吗？
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要判断君怡花园傲海居的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、君怡花园傲海居区域自然环境评估；2、君怡花园傲海居周边生活环境评估；3、君怡花园傲海居建筑质量评估；4、君怡花园傲海居室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、君怡花园傲海居室内配套设施、设备评估；6、君怡花园傲海居物业管理服务质量评估。
君怡花园傲海居是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的君怡花园傲海居的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的君怡花园傲海居的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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君怡花园傲海居物业费是怎样收取的，投资好还是自住好？
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君怡花园傲海居现在由戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司管理，平均每月要交物业费是1.6元/平米·月，君怡花园傲海居的物业类型是住宅，建筑是板楼形式，如果觉得君怡花园傲海居符合你的需求，入手还是值得的。
君怡花园傲海居是由品牌地产君创房地产开发开发建设，产权为70年产权，目前价格为23650元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，君怡花园傲海居投资自住两相宜。
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君怡花园傲海居环境怎么样，想买房子，谁能介绍一下？
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君怡花园傲海居的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，君怡花园傲海居周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，君怡花园傲海居是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。
君怡花园傲海居户型设计合理，采光好，适合居住。君怡花园傲海居整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。君怡花园傲海居以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。
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