龙腾湾山庄
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珠海龙腾湾山庄物业管理公司是哪个？物业费多少？
龙腾湾山庄位于珠海市香洲区，港湾大道唐淇路1号。该小区有81个单元，637户。该小区由珠海市华策物业管理有限公司物业管理，物业管理费用是2.9-3.8元/平米・月。
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龙腾湾山庄有什么学校？
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龙腾湾山庄小区周边教育资源有这些：珠海市唐国安纪念学校。
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龙腾湾山庄现在还有房吗，售楼处怎么走，产权如何购买获得？
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了解龙腾湾山庄的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。龙腾湾山庄的售楼处地址是港湾大道唐淇路1号（“旭日湾”楼盘旁）。
购买龙腾湾山庄的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买龙腾湾山庄的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购龙腾湾山庄房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与龙腾湾山庄卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明龙腾湾山庄房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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龙腾湾山庄容积率怎么算，怎么判断开发商的实力？
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龙腾湾山庄的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与龙腾湾山庄项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当龙腾湾山庄建筑物层高超过8米，在计算容积率时该龙腾湾山庄建筑面积加倍计算。
判断龙腾湾山庄开发商的实力，1要了解龙腾湾山庄开发商和项目土地情况；2、要看龙腾湾山庄开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看龙腾湾山庄开发商以往的业绩；4、龙腾湾山庄开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看龙腾湾山庄开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看龙腾湾山庄开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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龙腾湾山庄物业费是多少，想买房子，谁能介绍一下？
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珠海龙腾湾山庄物业费是2.9元/平米·月，是由华策物业管理有限公司负责管理。龙腾湾山庄地址位于珠海港湾大道唐淇路1号查看周边地图，可以直接去咨询物业服务详细。
龙腾湾山庄户型设计合理，采光好，适合居住。龙腾湾山庄整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。龙腾湾山庄以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。
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公积金贷款购买龙腾湾山庄房屋条件是什么，二手房交易主要事项有哪些？
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公积金贷款购买龙腾湾山庄房屋条件包含：1、借款人要有龙腾湾山庄所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买龙腾湾山庄自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买龙腾湾山庄贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
龙腾湾山庄二手房交易注意事项有1、进行龙腾湾山庄二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订龙腾湾山庄二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明龙腾湾山庄二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买龙腾湾山庄二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
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龙腾湾山庄现在大概多少钱一平方，具体交房时间什么时候，建筑密度多少呢？车位多少呢？物业费呢？
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目前龙腾湾山庄的单价为14310元/㎡，项目开盘时间在2007-01-26，交房时间在2008-05-01，另外龙腾湾山庄容积率为1.0，绿化率是56.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。
龙腾湾山庄的容积率为小区1.0，环境质量也高，绿化率达到56.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有停车位655，目前物业是由华策物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是2.9元/平米·月
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龙腾湾山庄还有房源吗，里面卫生干净吗？
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龙腾湾山庄的房屋需求量大，所以龙腾湾山庄的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去龙腾湾山庄的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询龙腾湾山庄的房源信息。
龙腾湾山庄是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此龙腾湾山庄本身的卫生环境都十分干净。除此之外，龙腾湾山庄拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个龙腾湾山庄的环境卫生。所以，龙腾湾山庄里面的卫生很干净。
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龙腾湾山庄是如何定价的，是按揭买的，能用来抵押吗？
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首先，龙腾湾山庄财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：龙腾湾山庄不同售价的利润率水平。除了利润率，由于龙腾湾山庄不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看龙腾湾山庄回款速度的要求。基本上来说，龙腾湾山庄最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
龙腾湾山庄是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的龙腾湾山庄的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的龙腾湾山庄的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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龙腾湾山庄有乱搭建的现象吗，地处位置好不好？
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龙腾湾山庄占地面积大，空间大，并且龙腾湾山庄有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且龙腾湾山庄绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏龙腾湾山庄的居住环境的。
龙腾湾山庄地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且龙腾湾山庄周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，龙腾湾山庄地处位置是非常好的。
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龙腾湾山庄的户型设计有没有浪费空间，停车位多不多？
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龙腾湾山庄的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。龙腾湾山庄的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让龙腾湾山庄设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。
现在停车难的问题已经普遍，不过在龙腾湾山庄一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前龙腾湾山庄正火热销售，价格为30988元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。
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龙腾湾山庄为什么贵，买的人多吗？
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龙腾湾山庄为什么贵，龙腾湾山庄是由实力开发商珠海华策集团开发建筑的楼盘，楼盘位于香洲港湾大道唐淇路1号（旭日湾楼盘旁），交通便利。物业公司华策物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达56.0%，绿色环保，环境优雅。
珠海龙腾湾山庄买占地面积123899.0平米，建筑面积123800.0平米，绿化率56.0%，设计环保。龙腾湾山庄的居住环境优美。因此购买龙腾湾山庄的人很多。目前龙腾湾山庄均价为14310元/㎡，开盘时间2007-01-26。
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