首付
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请问95万的房子首付30%是多少？
您好，95万的房子首付30%是28.5万元，其实算法非常简单，就是将房屋的总价乘以首付的比例即可得出相应的结果。目前国家对于购买首套房屋的优惠政策则是首付30%即可，若不是首套房屋可能需要付总价的40%起，具体的比例需要根据当地的具体政策来确定。在日常生活中，如果购房者没有能力一次付清全款，那么通常会选择先交纳首付之后再进行分期付款，这样能够很好的减轻自身的压力。另外，购房者可以从实际情况确定首付的比例，如果经济方面是比较宽裕的情况下，那么可以多付一些首付，从而降低贷款额度，这样对于日常生活也不会产生过大的压力。但如果经济能力不足，那么就需要降低首付比例，提高贷款额度，这样在日后还款的金额也会相应提升一些，因此对于购房者来说，在付首付的时候还要考虑到日后还款能力等一系列问题。希望能帮到您。
2019年珠海买房首付政策是怎样的？
珠海市最新购房首付政策1：名下珠海市无房，全国无房无贷款记录首付是30%。2：名下珠海市无房、全国有贷款记录首付是40%。有贷款未还清首付是50%。3：名下珠海市有一套房、全国无贷款记录首付是40%。4：名下有两套房贷在供、需一次性付清。更多买房政策请电话联系咨询！
双城汇带吗装修吗，带:一房一厅首付多少
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首付三成哦来的！
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房贷审批不通过 退首付，买房规定是这样的吗？
如果贷款审核未通过，要分析原因：如果是开发商因为证件不齐，导致银行不能贷款，这个可以找开发商退。如果是自己的原因，可能需要承担违约责任。但是万事以合同为主，建议签合同的时候，加上这条比较保险。在合同中规定因为非购房者自身原因导致银行不批复贷款申请时，购房者应免于承担违约责任并且有权解除合同。
公寓首付一般是多少？
公寓首付没有首付成数的硬性规定，一般看开发商允许几成。一般在3-6成为主。现在市面上的公寓，有产权年限为70年的，有产权年限40年的。70年的一般属于住宅类，受限购政策影响，最低首付一般3成，如果有贷款记录的话，可能更高。40年产权的一般是商业性质，首付比例一般比住宅类高，时间也比住宅类短。
珠海买房首付几成？
珠海买房首付最低3成，条件比较苛刻，要求买的是首套房，也就是珠海市无房且没有贷款记录；珠海买房首付二套房一般是4成，如果是买公寓房这些非住宅的，首付要6成，如果房屋面积超过144%，首付也要6成；基本上，出首套房3成外，其他的情况在4成或以上。
2019珠海二手房首付最低多少？
购买二套房首付 在限购城市中，购买二套房时，贷款首付比例一般不得低于百分之五十（二套房首付比例每个城市差异较大，以规定为准），那就意味着总房价一百万元的房子，首付至少是五十万。但是在非限购城市的话，购买二套房，首付一般为房价的百分之三十。
买房首付多少最划算？
根据自己的收入情况决定比较划算。买房最划算的比例个人认为是因人而异的，一般自己如果有足够的资金，可以多付一些。个人认为每月还款在收入的30%左右为宜，如果超过50%，压力会比较大，不建议。
在外地有一套房贷款未还清，在珠海购房算二套吗？首付多少
你的这种情况算二套房，首付最低50%珠海限贷政策首次购房（无房、无贷款）：首付30%（有贷款记录、无房）二套房（拥有一套房、无贷款）：首付40%（有一套房且贷款未还清）：首付50%三套房禁贷
购买珠海共有产权房首付比例多少
共有产权房购买和普通商品房购买在贷款政策上是一样的。所以最低首付还是30%共有产权房虽然自己只有部分产权，但是在购房计算房价时，不是说服房价的部分，而是按照区内同区域相同建设标准商品住房的市场价格确定，再按照产权比例给出实际价格。比如根据2016年11月珠海市发改局公布的价格备案，惠景慧园一期均价约2万元/平方米。按照共有产权支付70%计算，购房者需要支付1.4万元/平方米。相当于是购房者按照7折的价格购房。
珠海买房首付可以用信用卡支付吗？
在一些银行的信用卡申领合同或章程中，也仅要求信用卡不得用于投资股市、期市等市场，不得利用信用卡进行偷逃税款、逃避债务、洗钱、套取现金、生产经营透支等违规、违法活动。对于购房问题，则没有明确的说明。此外，用信用卡支付首付，也有一定风险。如果有炒房的倾向，房价万一出现下跌，信用卡偿付的动力和信心其实就会弱化，进而使得房贷背后的风险也随之扩大。通过信用卡获取相应的资金，能够填补部分购房者资金头寸不足的问题。
在珠海买二手房，除了要交首付还要交什么费用？
你好，购置二手房的费用包括以下几种：1、二手房房费；2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本费 380 元 / 套。（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。3、买房人应缴纳税费：（1）契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）（2）交易费：3元/平方米（3）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内（4）测绘费：按各区具体规定 4、卖房人应缴纳税费： （1）交易费：3元/平方米（2）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）（3）营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)5、若二手房是通过中介，则需要再支付成交价的1%-3%的中介费希望对你有用！
请问珠海用公积金买房首套房首付比例是多少？
你好，珠海二手房首付比例是多少 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20% 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50% 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款 4、其他的情况最低首付为30%。以上价格来源于网络，仅供参考。希望对你有用！
请问珠海买房公积金的买房首付多少？
你好，2017珠海公积金贷款额度:1、一个人缴存了住房公积金的购房户,购买住房时可贷款30万元,2、两个人以上缴存了住房公积金的购房户,购买住房时可贷款50万元。 上述的"两人": 可以是夫妻、亲人、朋友等共同购房人(即贷款合同上必须要有这些人的名)。希望对你有用！
珠海首套房贷款首付需要多少？
珠海买房首付比例如下：首套房最低首付比例为30%。首套房认定很严格，要求家庭名下未带过款购房、或是到人民银行开证明就能查出来，有无不良信誉记录。由于限购政策，所以具体的开具家庭住房情况证明。大连首套房首付比例暂未调整，仍维持最低三成以上标准，二套房贷执行标准亦暂未调整。以上内容来源于网络，仅供参考。希望对你有用！
请问珠海公积金买房首付要给几成？
你好，根据珠海市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金贷款首付款比例有关事项的通知》，具体调整情况如下： 1、住房公积金缴存职工家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，住房公积金贷款最低首付款比例不低于30%。 2、有一套住房、但没有购房贷款记录的职工家庭或相应购房贷款已结清的职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于30%。 3、住房公积金缴存职工家庭拥有一套住房，其相应购房贷款未结清但住房公积金贷款已结清的，再次申请个人住房公积金贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于40%。 4、对拥有两套及以上住房的职工家庭，暂停发放个人住房公积金贷款。希望对你的有用！
珠海公积金买房首付是需要多少钱啊？
您好，1、在珠海买满一年社保以上或者出具在珠海工作一年的纳税证明(选其一)2、如果之前已经有贷款买房两套以上，第三套是不允许贷款的！首次贷款买房首付三成，第二次贷款买房，首付六成。4、出具银行半年的银行**账、收入证明、婚姻证明、户口本、身份证首付20万以下的一房一厅珠海还是比较多的。希望对你有用！
买房交首付注意事项要了解哪些？
先签订合同，然后再给首付，给首付之后一定要拿回收据。还有合同的签订，一定要带好律师看下会不会有法律漏洞，避免自己利益受损。这个保险费其实包含律师费的，肯定是要缴纳的，只是因为他们可以在其他地方获得利益，所以才可以不需要你缴纳。其实是一样的。
开发商要求先交首付款，打发票，再签合同，这样做合理吗？
你好，如果你现向房地产开发企业购买的属于商品房（即一手房），可向房地产开发企业要求其出示《商品房预售许可证》。如果该楼盘有住建部门核发的《商品房预售许可证》就是合法预售的。而有关首付及签合同时间事宜由双方共同约定，如有疑议建议咨询相关律师。签署合同生效代表双方同意合同条款，房管部门既不是合同主体也不是合同的审批机构，无权审查或改变双方签署的合同内容，如合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决或通过司法途径解决。商品房办理房地产权证，需开发企业带齐办理初始登记（即确权）的资料到房屋所在地的房管所申请办理初始登记（即确权）后，业主才可申请办理房地产权证。
5月1号之后营改增住房公积金首付多少？
20%。2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
二手房交易，买房首付未付，定金怎么办?
按合同约定处理，如果在期限内仍未支付首期款，你可以发函催告，催告后对方仍不履行合同，你可以要求解除合同没收定金或者按合同约定要求对方支付违约金，合同解除后，你可以另外与他人签订房屋买卖合同，继续出售自己名下房产。
我买了一套房子，只交一下首付，办的贷款，名字是别人的，我们之间要写什么协议以保障各自的利益呢？
2010年10月5日，深圳市规划国土委又发布了特别提示，提醒市民在购房前，一定要认真核实自身是否符合9月30日市政府办公厅发布的“限购令”所规定的条件；对不符合规定条件者，房地产主管部门将不予以办理备案和登记过户，由此造成的法律责任由买卖双方自行承担。
你们可以请第三方做公证！
买的新房，用信用卡付的首付，会不会影响按揭贷款呀？
影响按揭贷款成数利率的除了不能改变的硬件政策外，软件就是你个人的征信记录，主要是信用卡逾期与否和次数多少！可以去人民银行查询，会打印出你在银行的信用记录！
新房已经交完首付，但是办不了贷款，这种情况该怎么办啊？
以下5点供参考：
1、你的工作单位给你开出的工资收入证明是否能满足银行借贷的要求。
2、开发商是否现在还不够办理贷款的条件，这样的情况你可以再等等看，到时候你又攒够了一部分资金，可以继续交给开发商，从而减少你贷款的资金数量。
3、你的单位是否是正规的企业，如果是个体工商户，那就不好办了。
4、开发商是否有势力，施工进度是否正常，如果是不好的楼盘和开发企业，你趁早撤。
5、你现在是否有正规的房屋合同，如果没有，那银行是不会给你办理的。
两限房首付要交多少钱？
两限房的均价是每个城市区域都是不一样的，所以，关于两限房首付多少钱的问题，要具体情况具体对待。在确定了申购者所属的城市以后，就好确定两限房首付多少钱了，一般而言，其首付和商品房是一致的，都是30%。
期房首付什么时候交，有相关法律规定吗？
一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。等房子盖好后的话那就是现房了，开发商谁会按期房价格卖你现房呢。
期房首付什么时候交，有相关法律规定吗？
一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。等房子盖好后的话那就是现房了，开发商谁会按期房价格卖你现房呢。
我出的首付，用男朋友的公积金在珠海贷款买房，离婚后全房屋产权要怎么分？
男女双方凭首付凭证,分割房产价值中的首付及其增值部分婚后还带形成的房产价值及其增值部分,属于夫妻双方的共同财产,均等分割。如果你有证据证明你有还贷款的话，那么房子你们应该可以一人一半.
首付买房到底是个怎样流程?
你是想问按揭的流程吧？你购买房产时，先要支付首付款，正常是购房全款的30%(一手房)，然后与开发商签订<购房合同>(开发商会将你的这份<购房合同>到当地的房产管理部门进行登记备案)，接下来，你要与开发商指定的银行签订<借款合同>，将你要购房的这套房产抵押给银行并贷款用于支付该房产的其余购房款，正常是购房全款的70%(一手房)，(这个银行为什么一定要开发商指定,因为新房在未办理产权证的时候是不能进行按揭贷款的,只有在开发商做阶段性担保的前提下,银行才会让你办理按揭贷款,那自然就要开发商指定的银行才能接受开发商的担保了)，再接着，银行会将与你签定的<借款合同>以及<抵押合同>到当地的房产管理部门进行登记备案，银行抵押登记完成后，银行会将你要贷的购房全款的70%一次性打到开发商的帐上，然后你就要在银行打款后的第二个月开始每个月向银行还款。也就是说，开发商在你开始还银行钱的时候实际已经是收回了你购房该套房产的全额款项，而你接下来欠的就不是开发商的钱，而是银行的钱了，你只要按原本签定的<借款合同>中约定的还款方式及还款金额，每个月向银行的还款帐户支付这笔钱就好了。
关于0首付的房子怎么回事？
市场出现了0首付，说明市场销售不好，开发商急于套现银行贷款。一般来说首付20，银行贷款80%。现在房屋销售冷谈，开发商卖一套房子收你80%的房款，另外20%可以让你分2年或几年分期还清。说明是开发商急于回笼资金的表现，这样的情况出现，也意味着房价将出现更大的促销折扣。