所得税
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请问二手房个人所得税是20%还是1%？
您好，二手房个人所得税是20%还是1%主要是从在纳税的过程当中看是否能够提供房屋原值的角度进行判断。如果纳税人能够提供完整的资料，则按照应交个税的20%进行计算，对于无法准确提供房屋原值的情况之下，可以参考房屋转让价收入的1%缴纳个人所得税。可以自由选择两种方式，按照20%征收个人所得税的情况之下，其征收的标准是在转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用后按照20%的比例进行计算。正常情况之下在二手房转让的过程当中，是按照1%的比例征收个人所得税，但如果所出售的房屋是通过受赠或者是继承而来，只能按照20%的标准收取个人所得税。如果所出售的房屋是自己的唯一住房，并且满足5年以上的时间可以免征个人所得税，所以在二手房市场上，满五唯一的住房会更加受欢迎。希望能帮到您。
请问哪位清楚二手房个人所得税是如何算的？
您好，
1、根据相关的情况个人所得税如果是唯一一套的，缴纳的标准也不一样的，如果纳税人（卖方）不是唯一收合同价的百分之1，买方是百分之1.5.
2、卖房不是满5唯一的房屋出售价为一百万的话，原值、原契税及相关税费70万这样，买方就要缴纳个人所得税100*1％=1万
3、城建税、营业税的7%、教育费附加税、营业税的3%（基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）。
希望能帮到您。
请问房子个人所得税交几个点？
应该是20%，只要是产生了个人所得税，就是按照买房与卖房之间的差价，然后取中间差价值的20%来计算的。关于房子的个人所得税比例，那得看您这个房子是否满足了一些基本的条件，如果你满足了这个房子的住房时间，并且满足的这个房子是你自己名下的唯一住房，那么这个个人所得税是可以免除的，否则则是按照差价当中的20%来交纳。
个人所得税计算方法是怎样的？
全年一次性奖金计算个人所得税方法： 居民个人取得全年一次性奖金，符合《国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》（国税发〔2005〕9号）规定的，在2021年12月31日前，不并入当年综合所得，以全年一次性奖金收入除以12个月得到的数额，按照本通知所附按月换算后的综合所得税率表（以下简称月度税率表），确定适用税率和速算扣除数，单独计算纳税。计算公式为： 应纳税额＝全年一次性奖金收入×适用税率－速算扣除数 居民个人取得全年一次性奖金，也可以选择并入当年综合所得计算纳税。 自2022年1月1日起，居民个人取得全年一次性奖金，应并入当年综合所得计算缴纳个人所得税。
个人所得税公式里的带看利息怎么计算？
您好，计算个税时可以减去的贷款利息，指的是业主当时通过贷款购买此房，直至出售时已支付的房贷利息总和。因为业主支付的房贷利息，也算是购房成本。算税时要想减贷款利息，业主需提供借款合同、结清证明和贷款利息明细证明。贷款利息明细证明需要业主到贷款银行打印，注明利息明细及总额，并加盖银行公章。
珠海的营业税是怎么算？个人所得税又是怎么算？
1.房产是满5年且家庭唯一住房的，只需缴纳契税,如果买方是首次购房，则购房面积在90平米（含）以下，契税按照1%；90-140（含）平米以下，契税1.5%；如果买方为二套，不管面积大小，契税按照3%来计算2.房产证满五年，业主非唯一住房,需要缴纳个税、契税个税：房价差额20%(差额=现值-原值-装修款-上次交易缴纳契税-本次交易营业税-交易费用（代理费发票）-贷款利息-公证费),契税同第一个。3.房产证未满五年，需要缴纳个税、契税、营业税：营业税：全额5.6%，个税：差额20%，契税同第一个