现房
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智汇西九还有房源吗，是否有装修好的现房？
您好，很高兴为您解答智汇西九小区相关问题。
智汇西九的房屋需求量大，所以智汇西九的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去智汇西九的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询智汇西九的房源信息。
智汇西九的交房形式是毛坯，最新均价为26000元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到香洲吉大石花西路与建业三路交汇处，格力广场后面一探究竟。
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瑞信美域房价贵吗，适合买吗，是否有装修好的现房？
您好，很高兴为您解答瑞信美域小区相关问题。
瑞信美域的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前瑞信美域的房价是售价待定，地理位置在三乡镇平南金鸿街77号（珠海上冲检查站北行13公里），同时也规划了总户数316户当期户数316户，如果手上经济不错的话，可以入手。
瑞信美域的交房形式是毛坯，最新均价为售价待定，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到三乡镇平南金鸿街77号（珠海上冲检查站北行13公里）一探究竟。
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湖景豪园是否有装修好的现房，多不多人买？现在的价格优不优惠？
您好，很高兴为您解答湖景豪园小区相关问题。
湖景豪园的交房形式是毛坯，最新均价为9695元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到斗门白藤湖湖滨二区2号一探究竟。
湖景豪园自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，湖景豪园是值得信赖，目前房价呈平稳状态，湖景豪园为9695元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，湖景豪园地址是斗门白藤湖湖滨二区2号，要是有疑问，可以直接去了解。
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乐富里是否有装修好的现房，可靠吗？
您好，很高兴为您解答乐富里小区相关问题。
乐富里的交房形式是非毛坯，最新均价为24941元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到香洲明珠北路98号一探究竟。
乐富里整体来看还是很可靠，乐富里由开发经验丰富的珠海市明隆发展有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在香洲明珠北路98号
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马赛公馆交通状况好吗，这里购物方便吗，是否有装修好的现房？
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马赛公馆的位置在香洲珠海拱北港昌路和侨光路的交界处，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在待定开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟马赛公馆的性价比还不错。
马赛公馆的交房形式是毛坯，最新均价为37567元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到香洲珠海拱北港昌路和侨光路的交界处一探究竟。
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中铁诺德心悦湾这个位置能不能买，是否有装修好的现房？
您好，很高兴为您解答中铁诺德心悦湾小区相关问题。
中铁诺德心悦湾位置是在凤祥路99号，还是值得入手的，中铁诺德心悦湾为珠海市卡都海俊房产开发有限公司,珠海市卡都海俊房产有限公司开发，是塔楼建筑，价位在31000元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。
中铁诺德心悦湾的交房形式是毛坯，最新均价为31000元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到凤祥路99号一探究竟。
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中铁诺德心悦湾是否有装修好的现房，已经开发多少栋了？人口流量怎么样？
您好，很高兴为您解答中铁诺德心悦湾小区相关问题。
中铁诺德心悦湾的交房形式是毛坯，最新均价为31000元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到凤祥路99号一探究竟。
中铁诺德心悦湾共开发1栋，目前中铁诺德心悦湾已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于凤祥路99号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是31000元/平米，也是可以考虑入手的。
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海岸豪苑是否有装修好的现房，刚需敢买吗？
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海岸豪苑的交房形式是毛坯，最新均价为13749元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到金湾三灶镇金海岸大道金湾酒店对面一探究竟。
海岸豪苑目前13749元/平米，建筑形式是暂无资料，物业类型是住宅，位置在金湾三灶镇金海岸大道金湾酒店对面，对于刚需房客来说，海岸豪苑还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。
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龙光玖龙府附近交通情况如何，是否有装修好的现房？
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龙光玖龙府选址金湾航空新城体育公园旁建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前龙光玖龙府房价为20363元/平米，面对日益高涨的房价，龙光玖龙府还是值得入手。
龙光玖龙府的交房形式是毛坯，最新均价为20363元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到金湾航空新城体育公园旁一探究竟。
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观湖半岛赠送面积大吗，是否有装修好的现房？
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观湖半岛的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断观湖半岛赠送面积的真实性。最后一定要确定观湖半岛购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买观湖半岛的购房者造成困扰。
观湖半岛的交房形式是毛坯，最新均价为14217元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到斗门白藤湖腾达一路188号一探究竟。
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永泰假日公馆是否有装修好的现房，这附近上下班会不会堵车？
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永泰假日公馆的交房形式是精装修，最新均价为11049元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到金湾红旗镇中心永泰路与双湖路交汇处一探究竟。
永泰假日公馆地处红旗镇中心永泰路与双湖路交汇处，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，永泰假日公馆现在为11049元/平米，永泰假日公馆房源有限，可放心入手。
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公园里的房子出租注意事项有哪些，是否有装修好的现房？
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公园里的房子出租需要注意：第一，对公园里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租公园里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，公园里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付公园里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
公园里的交房形式是毛坯，最新均价为27157元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到香洲三台石路马鞍山公园东侧一探究竟。
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时代倾城是否有装修好的现房，这里值不值得？
您好，很高兴为您解答时代倾城小区相关问题。
时代倾城的交房形式是精装修，最新均价为14000元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到新环路71号一探究竟。
时代倾城首先地段在新环路71号，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时时代倾城属于住宅类型，为塔楼建筑，容积率2.5，无论是自住还是投资价值颇高
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时代倾城是否有装修好的现房，这里值不值得？
您好，很高兴为您解答时代倾城小区相关问题。
时代倾城的交房形式是精装修，最新均价为14000元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到新环路71号一探究竟。
时代倾城首先地段在新环路71号，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时时代倾城属于住宅类型，为塔楼建筑，容积率2.5，无论是自住还是投资价值颇高
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我在珠海买了房子，出现房产纠纷怎么办？
你好，对于一般性质的不符合质量要求的房屋，购房者可请求开发商维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，也可向开发索取赔偿。而对于严重不符合质量要求的房屋，购房者应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房。对消费者的正当要求，开发商不予理睬的，可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。希望对你有用！
珠海租房出现房屋租赁纠纷该怎么办？
你好，房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执。房地产租赁是一种法律行为，是商品交换的特殊形式。出租人与承租人均可依法享受一定的权利，同时也承担相应的义务。如果有哪一方未能享受合法权利或没有尽到相应的义务，就必然要发生房地产租赁纠纷。希望对你有用！发生房屋租赁纠纷解决办法如下：1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1) 申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。希望对你有用！
跟卖家出现房屋买卖合同纠纷怎么处理？
你好，对于出卖人交付不合格房屋的，买受人可采取的救济措施有哪些？
买受人采取的补救措施有：
(1)实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则，是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。但要考虑违约方能否继续履行及其继续履行的合理性，如果违约方确无力继续履行或继续履行将会付出更大的代价等，均不宜采取此种补救措施。
(2)解除合同。在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，难以通过修复办法解决的，买受人可请求解除合同。解除合同是一种较严厉的措施，一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。
(3)违约金及损害赔偿。出卖人交付的房屋不合格，买受人不论是请求实际履行还是解除合同，均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。希望对你有用！
现房抵押贷款担保流程是怎样的？
现房抵押贷款担保流程：第一步，债务合同成立。债务人或者第三人将自己依法拥有的房地产作担保。
如商品房购买人未支付全部房价款的，可向银行申请贷款，并将该商品房设定抵押作为清偿贷款担保。
第二步，抵押双方签订抵押合同。
这时，抵押权人必定是债权人，而抵押人是债务人或第三人，债务不能履行时，抵押权人有权依法处分抵押物。
用抵押贷款购买商品房的，购买人先与商品房开发经营单位签订商品房出售合同，然后再与银行签订贷款合同、抵押合同。
第三步，抵押双方持抵押合同、房地产权利证书到房地产登记机构办理抵押登记手续。
抵押贷款购买商品房的，可以在申请办理交易登记的同时申请办理抵押登记、手续。
第四步，抵押权人保管房地产其他权利证明，抵押人保管已经注记的房地产权利证书。
第五步，债务履行完毕，抵押双方持注销抵押申请书、房地产其他权利证明及已经注记的房地产权利证书到房地产登记机关办理注销抵押手续。
期房、现房、商品房的区别是什么？
商品房是由房地产开发商统一设计，批量建造后，作为商品出售的房屋，通常是作为居民住宅。商品房一般拥有齐全的配套设施，如供水供电、绿化、停车位等。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。商品房的建设和交易通常需要经过政府部门的审批。与商品房相对的一个概念是经济适用房，在香港、澳门、新加坡等地叫“社会保障住房”。
期房中，如果开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿，那么购房者就会蒙受巨大的损失。市场行情与价格涨跌难以预测。未确定因素较多，投资风险较大。开发商在建设过程中设计、资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。
出现房产纠纷，有哪些解决方法？
(1)协商解决。
(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。
(3)仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预，仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做出，即具有法律效力，并且仲裁裁决是终局的，不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷，购房者和开发商必须订有仲裁协议，自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁，那么就不能采用这种方式解决纠纷。
(4)行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。就方式而言，行政解决一般经过一级行政决定和行政复议两个阶段。其中，一级行政决定是行政复议的前提和必经程序。包括购房纠纷在内的房地产案件的行政复议依《行政复议法》的规定进行。
(5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种。民事诉讼的当事人是发生购房纠纷的平等民事主体，即公民、法人或非法人组织，购房纠纷的民事诉讼，由人民法院民事审判庭(有些地方人民法院设有专门的房地产审判庭)根据《民事诉讼法》的规定进行审理。
现房和期房有什么区别？
现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房。
期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。
换句话说，商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。
而建设部2001年6月1日实施的《商品房销售管理办法》第三条却将商品房现售和商品房预售规定为：商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为；商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。根据这一规定，只要竣工验收合格的商品房都可以现售，也就属于现房；区分现房和期房的关键在于商品房是否竣工验收合格。
期房要看开发商的手续,只要开发商手续齐全就可以买.
期房买的是图纸,价格相对现房便宜一些,只是看不着房屋的质量.
什么是现房？
现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房