祥云新园
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珠海祥云新园地段如何？小区物业怎么样？
祥云新园位于珠海市香洲区，翠前北路338号。该小区有9个单元，130户。该小区由珠海市梅华物业有限公司物业管理，物业管理费用是0.5元/平米・月。
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祥云新园周边有什么学校？
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祥云新园小区周边学校资源有：珠海市香洲区实验学校、珠海市梅华中学。
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珠海祥云新园二手房均价多少钱一平米？
珠海二手房的价格是：19174元/m²，祥云新园18922元/m²，小区和全市房价比差值为：-252元/m²，房价比全市房价要低。香洲区二手房均价为：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；新香洲商圈均价为24090元/m²，小区在商圈中来看，相对较低。
祥云新园配套怎么样，配套完善吗？
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祥云新园配套很好。第一，祥云新园位于翠前北路338号，交通便利。第二，祥云新园是由暂无资料提供物业服务，服务优质有保障。第三，祥云新园车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。
祥云新园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。祥云新园的配套完善，设施齐全，在祥云新园居住是十分安全便捷的。祥云新园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
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祥云新园容积率怎么算，现在卖多少钱？交通怎么样？
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祥云新园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与祥云新园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当祥云新园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该祥云新园建筑面积加倍计算。
祥云新园现在均价约为18435元/平米，开发商是暂无数据，位于翠前北路338号。祥云新园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
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祥云新园买来自住值不值，通透性怎样？
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祥云新园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。祥云新园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以祥云新园买来自住是非常值得的。并且祥云新园环境好，位置佳，升值的空间也很大。
祥云新园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响祥云新园每栋楼直接的采光。因此，整个祥云新园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外祥云新园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以祥云新园整体上面通透性都非常好。
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怎么判断祥云新园开发商的实力，是如何定价的？
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判断祥云新园开发商的实力，1要了解祥云新园开发商和项目土地情况；2、要看祥云新园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看祥云新园开发商以往的业绩；4、祥云新园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看祥云新园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看祥云新园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
首先，祥云新园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：祥云新园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于祥云新园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看祥云新园回款速度的要求。基本上来说，祥云新园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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祥云新园房价贵吗，适合买吗，周边现在发展的怎么样？
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祥云新园的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前祥云新园的房价是18435元/平米，地理位置在翠前北路338号，同时也规划了215，如果手上经济不错的话，可以入手。
祥云新园处于翠前北路338号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前祥云新园为18435元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。
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