宅基地
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想申请一块宅基地，请问农村宅基地申请书怎么写？
宅基地申请书范本 申请人：姓名，个人介绍 申请事项: 申请农村宅基地以新建住房。 事实和理由： 一、申请人现住的房屋，还是以前父母建的简陋瓦房，至今己近50年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观，因而建新房非常有必要。 二、我现居住的房屋一共五间，90多平方米，由我兄弟两家和我父母共计三家共同居住。我们兄弟都已成家，两家共用人数已经达到14人，人均住房面积仅有5平方米左右，现在的房屋根本就住不下，为了改善现有的住房状况，必须建新房。 三、这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加。我通过多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准，我就能马上动工。 特此申请，敬请贵村委会核实情况，审核批准为盼。 此致 XX村村民委员会 申请人：
农村宅基地确权是什么意思？
农村宅基地集体所有权、农户资格权、宅基地及农房使用权“三权分置”，政策正在探索。确权是这些政策的前提，是农民自己去向政府申请，对自己的宅基地进行登记，确权发放产权证的前提。
请问宅基地买卖能过户吗？
根据国家宅基地管理规定，宅基地办理过户需同时满足三个条件： ① 双方应是农村集体经济组织成员，即都是本村的村民； ② 双方都应年满18周岁； ③ 受让人名下无宅基地。宅基地登记根据不同的审批时间分类处理，不同的审批时间需要不同材料的注册，所有其他相关材料根据房屋用地的使用权时间确定，其具体业务所在地的土地管理局仍需咨询，办理。 也就是说：在同一个村，年满18周岁以上，名下没有宅基地的才有机会。
如果农村没有宅基地怎么办？
符合以下条件的，可以申请宅基地： 一、申请人是本集体经济组织成员。 二、因基础建设和村镇建设规划用地搬迁、拆迁、需要重新安排宅基地的。 三、原房屋破旧、宅基地面积小于法定面积、需翻建、扩建的。 四、多子女家庭、有子女已达婚龄、确需分家另行建房的。 五、因原宅基地存在地质滑坡、泥石流隐患的。 六、经批准，户口由外地迁入本集体经济组织而无住房的。 七、农村村民一户只能拥有一处宅基地。
农村宅基地确权登记细则是什么？
不予办理农村宅基地确权登记发证的情况 1、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”的； 2、不符合土地利用总体规划和村、镇规划的； 3、本村村民已批准取得新宅基地或已取得政府安置的农村公寓住宅，原宅基地应退而未退或旧房应拆除而没有拆除的； 4、本村村民将原宅基地及其地上建筑物出卖、出租、赠予或改作它用，又申请宅基地的； 5、空闲或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的； 6、违法占用的宅基地尚未处理或正在处理的； 7、其他不符合法律、法规、村规民约等条件的。
宅基地拆迁政策，赔偿多少钱
宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积。注意：宅基地区位补偿价一般由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定；拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。 所以说，农村宅基地1平方补偿多少钱，这个要看当地的普通住宅的价格来定，主要还是看当地的房价水平。像是经济发达的地区，补偿标准肯定就高一些。
父亲的农村宅基地能否过户到城市户口的儿子名下？
宅基地只有使用权，它是一种用益物权，你没有所有权，你爸也没有。用益物权的权利转移并不能当然的通过遗产继承的方式来转移，而是要受让人首先要拥有法律规定的条件。而宅基地使用权的前提条件就是，同一个集体经济组织的成员，说人话就是，要有当地农村户口。冒犯的说句，假如令尊百年归老，而有没有符合法律条件的继承人，办理不了用益物权的登记的，那宅基地期限满了之后就是重新归属于集体经济组织了，那么集体经济组织就可以重新分配给成员也就是村民了。
出嫁女户口未迁出，可以分宅基地拆迁款吗？
1、农村宅基地为集体所有，不能继承，只能继承宅基地上的房子；2、你公公去世如果没有留遗嘱或遗赠，他的遗产就应按法律规定来分配；3、你们分的的拆迁款实际上为你公公的遗产，应按以下顺序分配：配偶、子女、父母，所以你们的小姑子拥有和你们一样的继承权，理应分得拆迁款，这和户口没关系。
自己有宅基地，还能继承父母的吗？
1、农村宅基地为集体所有，不能继承，只能继承宅基地上的房子；2、如果你父母没有留遗嘱，那么自你父母去世开始，宅基地上的房子所有权就是你的了，你可以去房管局申请住房所有权转移登记，将房子转移到你名下。
宅基地什么情况下可以申请，要怎么申请？
根据宅基地申请条件，你可以去申请的。农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地： (一)因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； (二)外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； (三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。
宅基地要怎么过户啊？
宅基地过户要满足以下条件，（遗产继承除外）1.被过户人与过户人为同一个集体内成员（同一村的）2.被过户人为农户3.被过户人名下及户口薄内成员无房相关办事程序如下：1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请2、村委会向国土资源所申请3、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日4、由所报国土资源局需提交材料1、原集体土地者身份证明2、现使用权使用者身份证明3、变更理由4、集体土地使用权证书5、村委对现土地使用者的资格审查意见
城市户口能继承老家宅基地吗？
我国目前土地和房屋是分别实行管理的，依据法律规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的，可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，具备福利性质，因此一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。根据实践，可以分为下列几种情形：1、如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；2、如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，若不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人若是是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。3、根据我国物权法等法律的规定，地随房走（房地一体主义）， 如果宅基地上的房屋属于自行建造，则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承，然后再进行房屋所有权的变更，宅基地可以继续使用。有必要提醒大家注意的是，上述是说符合条件可以申请后取得被继承房屋的宅基地，而不是直接继承宅基地。农村村民对宅基地只有使用权，没有所有权，而使用权不是遗产，无法被继承。
宅基地证丢了要怎么补办啊？
一、如宅基地使用证遗失，先要到国土分局办公室调阅宅基地副本（复印件），然后由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章，同时按照宅基地副本（复印件）画出宅基地证，携带本户户口簿，到国土分局办理宅基地补证手续。
宅基地是什么意思？对于买房的人有对这方面问题要注意的吗？
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
宅基地是什么意思？对于买房的人有对这方面问题要注意的吗？
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
宅基地是什么意思？对于买房的人有对这方面问题要注意的吗？
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。