正圆花园
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珠海正圆花园在珠海什么位置？物业费贵吗？
正圆花园位于珠海市香洲区，唐家湾镇八一路。该小区有11个单元，146户。该小区由珠海市威铭置业有限公司物业管理，物业管理费用是0.6元/平米・月。
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正圆花园附近学校多不多？
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正圆花园小区附近学校资源有：珠海中山大学附属小学前环校区、珠海市唐家中学、珠海中山大学附属中学。
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珠海正圆花园二手房均价多少钱一平米？
正圆花园二手房买卖参考平均价格为：16023元/平米。小区位于珠海市香洲区唐家湾镇商圈，唐家湾镇八一路。小区附近学校有：珠海中山大学附属小学前环校区、珠海市唐家中学、珠海中山大学附属中学。
正圆花园二手房交易主要事项有哪些，赠送面积大吗？
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正圆花园二手房交易注意事项有1、进行正圆花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订正圆花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明正圆花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买正圆花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
正圆花园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断正圆花园赠送面积的真实性。最后一定要确定正圆花园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买正圆花园的购房者造成困扰。
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正圆花园是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。产权证具体是什么？
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正圆花园位于八一路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
正圆花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对正圆花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理正圆花园房地产权证，正圆花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，正圆花园房子还是不属于买房者所有。
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正圆花园的主要缺点是什么，容积率怎么算？
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正圆花园暂无明显缺点。正圆花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且正圆花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个正圆花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
正圆花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与正圆花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当正圆花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该正圆花园建筑面积加倍计算。
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正圆花园赠送面积大吗，这里小孩上学方便不？买有没有优惠？
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正圆花园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断正圆花园赠送面积的真实性。最后一定要确定正圆花园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买正圆花园的购房者造成困扰。
正圆花园占据在八一路，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道正圆花园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。
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