米兰丽都
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珠海米兰丽都具体地址在哪？物业怎么样？
米兰丽都位于珠海市香洲区，侨光路168号。该小区有2个单元，462户。该小区由大连万达物业管理有限公司物业管理，物业管理费用是1.6元/平米・月。
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米兰丽都周边有什么学校？
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米兰丽都小区附近的中小学有：珠海市香洲区拱北小学、珠海市拱北中学。
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米兰丽都百货的优点是什么，得房率是指什么？
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米兰丽都百货的优点挺多的，从价格上看米兰丽都百货性价比合理，还是很不错的。米兰丽都百货周边配套齐全，并且交通便捷。让米兰丽都百货的业主居家生活都十分方便。另外，米兰丽都百货以人为本的设计理念，也让米兰丽都百货变成一个十分适宜居住的好楼盘。
米兰丽都百货的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般米兰丽都百货多层的公摊为5%-10%，米兰丽都百货小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，米兰丽都百货高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买米兰丽都百货房子的情况来算一下。
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米兰丽都百货产权如何购买获得，住房的维修基金怎么算？
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购买米兰丽都百货的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买米兰丽都百货的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购米兰丽都百货房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与米兰丽都百货卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明米兰丽都百货房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
米兰丽都百货房屋维修基金主要有两种算法；1、按照米兰丽都百货购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照米兰丽都百货建筑面积来算的。米兰丽都百货商品住房在销售时，购房者与米兰丽都百货售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按米兰丽都百货购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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米兰丽都百货买之前要做哪些预算，规划合理吗？
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买米兰丽都百货的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的米兰丽都百货房屋户型，价格与面积。3、算清购买米兰丽都百货房子时的各项税费4、仔细考量米兰丽都百货物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好米兰丽都百货房屋装修及维修费用预算。
米兰丽都百货占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且米兰丽都百货的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外米兰丽都百货内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以米兰丽都百货的规划是非常合理的。
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米兰丽都百货是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。买房房产证什么时候能拿到手？
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米兰丽都百货位于香洲珠海市拱北侨光路168号商场（米兰丽都），是暂无资料的商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
米兰丽都百货买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理米兰丽都百货贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的米兰丽都百货房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是米兰丽都百货贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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