一、本周综评                                                         

1、供应放缓，近期新房住宅周度量值在千套左右，上周共备案951套；

2、假期原因二手仅有4日录得过户数据，二手住宅合计过户995套； 

3、当前全市商品住房库存20231套，去化周期不足4个月。

二、新房住宅市场                                                       

1、新批预售项目

上周（2021.4.5-2021.4.11）Q房网数据研究中心监控显示：

全市无项目获得新批预售。近期新批预售具体情况如下： 

2、全市新房住宅成交

上周（2021.4.5-2021.4.11）Q房网数据研究中心监控显示：

深圳全市新房住宅共成交951套，环比下跌4.90%；成交面积9.51万㎡，环比下跌4.55%。

3、区域新房住宅成交

三、二手住宅市场                                                     

1、全市二手住宅成交

上周（2021.4.5-2021.4.11）Q房网数据研究中心监控显示：

深圳全市二手住宅共成交995套，环比下跌16.25%；成交面积8.81万㎡，环比下跌14.33%。

2、区域二手住宅成交

四、新房二手住宅市场对比                                             

上周（2021.4.5-2021.4.11）Q房网数据研究中心监控显示：

全市住宅共成交1946套，环比下跌11.06%，成交面积18.32万㎡，环比下跌9.51%，新房二手住宅成交套数比为0.96。