楼盘综合评分是以Q房网大数据平台数据为基础，依据市场、交通、教育、医疗、生活配套、区域位置、楼盘品质、物业品质8个数据因子，通过建立对应的指标模型，以此计算出各因子平均得分，并通过加权求和最终测算出楼盘综合分值。

市场活跃：根据在售、在租、成交等数据

交通条件：周边2公里内地铁、公交、城际交通站等配套设施情况；

周边学校：周边2公里内幼儿园、小学、中学等配套设施情况；

医疗配套：周边5公里内医院、社康等配套施舍情况

生活配套：周边2公里内百货商场、超市、公园、银行等配套设施情况；

区域位置：根据区域面积、GDP、人口数量等数据

楼盘品质：项目容积率、绿化率、楼盘类别、车位情况、楼盘特色等

物业品质：项目物业公司、管理情况等；

以上评分维度及楼盘整体评分均参考相关配套类型数量、距离衰减值、关键因素权重等由大数据综合计算得出，仅供参考。