香溪庄
香洲区·柠溪
17714元
/㎡
0.18%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
1998年
物业用途：
住宅/车库
楼 栋 数：
42栋
总 户 数：
1259户
停 车 位：
600个
开 发 商：
连云港香溢置业有限公司
临时停车：
暂无数据
小区简介
全部
香溪庄位于香洲区老香洲板块，由连云港香溢置业有限公司开发。小区共约42栋楼，主推户型为91㎡左右的二房和107㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为46%，环境较好。
地址及周边配套
地址：
香溪路118号
香溪庄
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
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珠海香溪庄二手房均价多少钱一平米？
热心网友
的回答
珠海全市均价现在卖19174元/m²，香溪庄19100元/m²，小区和全市房价比差值为：-74元/m²，房价比全市房价要低。香洲区二手房均价为：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；柠溪商圈均价为19922元/m²，和周边商圈的小区相比较低。
怎么判断香溪庄二期开发商的实力，二手房交易主要事项有哪些？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答香溪庄二期小区相关问题。
判断香溪庄二期开发商的实力，1要了解香溪庄二期开发商和项目土地情况；2、要看香溪庄二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看香溪庄二期开发商以往的业绩；4、香溪庄二期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看香溪庄二期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看香溪庄二期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
香溪庄二期二手房交易注意事项有1、进行香溪庄二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订香溪庄二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明香溪庄二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买香溪庄二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
珠海香溪庄二手房均价多少钱一平米？
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珠海全市均价现在卖19174元/m²，香溪庄19100元/m²，小区和全市房价比差值为：-74元/m²，房价比全市房价要低。香洲区二手房均价为：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；柠溪商圈均价为19922元/m²，和周边商圈的小区相比较低。
