珠海名珠花园小区问题解答-答疑解惑-珠海Q房网

名珠花园 共找到8个问题

珠海名珠花园在哪个商圈？物业费便宜不？名珠花园位于珠海市金湾区，金湾区三灶镇金岛路156号。该小区有5个单元，110户。上述信息仅供参考，更多小区问题，可点击Q房网经纪人，为您解答。

名珠花园物业费物业

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名珠花园附近学校多不多？您好，很高兴为您解答名珠花园小区相关问题。名珠花园小区附近学校有：珠海市金海岸海华小学、珠海市景山实验学校（小学部）（民办公助）、珠海市金海岸中学、珠海市金湾区外国语学校（初中部）。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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珠海名珠花园二手房均价多少钱一平米？珠海二手房参考均价为：19174元/m²，名珠花园8383元/m²，均价差值为：-10791元/m²，房价比全市房价要低。金湾区房子均价为：14110元/m²，房价比区域房价要便宜；三灶镇商圈二手房均价为13148元/m²，和周边商圈的小区对比较低。

名珠花园二手房均价

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名珠花园“五证”有哪些，主要缺点是什么？您好，很高兴为您解答名珠花园小区相关问题。名珠花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、名珠花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买名珠花园之前一定要先看五证是否齐全。名珠花园暂无明显缺点。名珠花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且名珠花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个名珠花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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名珠花园新房交易税费怎么算，里面卫生干净吗？您好，很高兴为您解答名珠花园小区相关问题。名珠花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。名珠花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。名珠花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。名珠花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。名珠花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此名珠花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，名珠花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个名珠花园的环境卫生。所以，名珠花园里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

名珠花园交易税费交易税

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名珠花园买房房产证什么时候能拿到手，产权证具体是什么？您好，很高兴为您解答名珠花园小区相关问题。名珠花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理名珠花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的名珠花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是名珠花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。名珠花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对名珠花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理名珠花园房地产权证，名珠花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，名珠花园房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

名珠花园房产产权证

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名珠花园住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？您好，很高兴为您解答名珠花园小区相关问题。名珠花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照名珠花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照名珠花园建筑面积来算的。名珠花园商品住房在销售时，购房者与名珠花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按名珠花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。名珠花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的名珠花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的名珠花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

名珠花园抵押维修基金

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名珠花园有没有降价的可能，停车位多不多？您好，很高兴为您解答名珠花园小区相关问题。照着目前的形势，房价很少会跌，名珠花园的最新价格是7834元/平米，而且名珠花园所处的位置也十分有利好，位于(金湾区)金岛路156号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。现在停车难的问题已经普遍，不过在名珠花园一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前名珠花园正火热销售，价格为7834元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

名珠花园车位降价

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