珠海聚贤园小区问题解答-答疑解惑-珠海Q房网

聚贤园 共找到21个问题

珠海聚贤园小区物业费多少钱？聚贤园位于珠海市香洲区，文贤路26号。该小区有8个单元，143户。该小区由珠海市宝地物业管理有限公司物业管理，物业管理费用是0.6元/平米・月。上述信息仅供参考，更多小区问题，可点击Q房网经纪人，为您解答。

聚贤园物业费物业

1

293

珠海聚贤园/聚贤园（昌平路225号）地段如何？小区物业怎么样？聚贤园/聚贤园（昌平路225号）位于珠海市香洲区，昌平路225号。该小区由珠海市宝地物业管理有限公司物业管理，物业管理费用是0.7-0.8元/平米・月。上述仅供参考，了解更多本小区信息，欢迎咨询Q房网经纪人。

聚贤园物业小区

1

304

聚贤园周边有学校吗？您好，很高兴为您解答聚贤园小区相关问题。聚贤园小区周边学校资源有：珠海市香山学校、珠海市文园中学。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

1

227

聚贤园小区周边有什么教育资源？您好，很高兴为您解答聚贤园小区相关问题。聚贤园小区周边学校有：珠海市香洲区侨光小学、珠海市夏湾中学。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

聚贤园小区

1

270

珠海聚贤园二手房均价多少钱一平米？这个小区均价是在两万五左右

聚贤园二手房均价

3

392

珠海聚贤园二手房均价多少钱一平米？聚贤园二手房均价在2万5左右一平方

聚贤园二手房均价

3

467

昌平路聚贤园里面卫生干净吗，通透性怎样？您好，很高兴为您解答昌平路聚贤园小区相关问题。昌平路聚贤园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此昌平路聚贤园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，昌平路聚贤园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个昌平路聚贤园的环境卫生。所以，昌平路聚贤园里面的卫生很干净。昌平路聚贤园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响昌平路聚贤园每栋楼直接的采光。因此，整个昌平路聚贤园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外昌平路聚贤园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以昌平路聚贤园整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

1

277

昌平路聚贤园通透性怎样，赠送面积大吗？您好，很高兴为您解答昌平路聚贤园小区相关问题。昌平路聚贤园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响昌平路聚贤园每栋楼直接的采光。因此，整个昌平路聚贤园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外昌平路聚贤园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以昌平路聚贤园整体上面通透性都非常好。昌平路聚贤园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断昌平路聚贤园赠送面积的真实性。最后一定要确定昌平路聚贤园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买昌平路聚贤园的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

1

264

昌平路聚贤园二手房交易流程，二手房交易主要事项有哪些？您好，很高兴为您解答昌平路聚贤园小区相关问题。昌平路聚贤园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．昌平路聚贤园房屋所有权证原件；4．网上签约的昌平路聚贤园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交昌平路聚贤园交易结算资金托管凭证原件；6昌平路聚贤园契税完税或减免税凭证原件；7．昌平路聚贤园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。昌平路聚贤园二手房交易注意事项有1、进行昌平路聚贤园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订昌平路聚贤园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明昌平路聚贤园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买昌平路聚贤园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

聚贤园交易流程交易

1

288

昌平路聚贤园是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。产权证具体是什么？您好，很高兴为您解答昌平路聚贤园小区相关问题。昌平路聚贤园位于昌平路225号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。昌平路聚贤园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对昌平路聚贤园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理昌平路聚贤园房地产权证，昌平路聚贤园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，昌平路聚贤园房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

聚贤园高层房子

1

263

昌平路聚贤园新房交易税费怎么算，买来自住值不值？您好，很高兴为您解答昌平路聚贤园小区相关问题。昌平路聚贤园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。昌平路聚贤园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。昌平路聚贤园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。昌平路聚贤园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。昌平路聚贤园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。昌平路聚贤园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以昌平路聚贤园买来自住是非常值得的。并且昌平路聚贤园环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

聚贤园交易税费交易税

1

277

夏湾聚贤园停车位收费标准，“五证”有哪些？您好，很高兴为您解答夏湾聚贤园小区相关问题。夏湾聚贤园物业服务是由自主物业提供，整个楼盘规划的车位数地下停车库。珠海夏湾聚贤园的停车位收费标准详细需要向自主物业咨询。楼盘名地址位于香洲珠海市香洲区昌平路225号，可以过去详细咨询。夏湾聚贤园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、夏湾聚贤园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买夏湾聚贤园之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

聚贤园车位

1

306

夏湾聚贤园现在卖多少钱，交通怎么样，公积金贷款购买房屋条件是什么？您好，很高兴为您解答夏湾聚贤园小区相关问题。夏湾聚贤园现在均价约为18400元/平米，开发商是暂无资料，位于香洲珠海市香洲区昌平路225号。夏湾聚贤园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。公积金贷款购买夏湾聚贤园房屋条件包含：1、借款人要有夏湾聚贤园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买夏湾聚贤园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买夏湾聚贤园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

聚贤园房屋条件

1

262

夏湾聚贤园还有房源吗，物业公司是哪家的？物业费多少？您好，很高兴为您解答夏湾聚贤园小区相关问题。夏湾聚贤园的房屋需求量大，所以夏湾聚贤园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去夏湾聚贤园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询夏湾聚贤园的房源信息。夏湾聚贤园目前是由自主物业为业主保驾护航，物业费是0.8元/平米·月，现在夏湾聚贤园规划有259户，容积率是1.2，非常适合客户居住，而且绿化率达20.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

聚贤园房源物业费

1

339

夏湾聚贤园多不多人买，现在的价格优不优惠，投资好还是自住好？您好，很高兴为您解答夏湾聚贤园小区相关问题。夏湾聚贤园自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，夏湾聚贤园是值得信赖，目前房价呈平稳状态，夏湾聚贤园为18400元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，夏湾聚贤园地址是香洲珠海市香洲区昌平路225号，要是有疑问，可以直接去了解。夏湾聚贤园是由品牌地产暂无资料开发建设，产权为70年产权，目前价格为18400元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，夏湾聚贤园投资自住两相宜。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

聚贤园价格投资

1

295

夏湾聚贤园具体在哪个位置，看房方便吗，得房率是指什么？您好，很高兴为您解答夏湾聚贤园小区相关问题。夏湾聚贤园位于香洲珠海市香洲区昌平路225号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。夏湾聚贤园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般夏湾聚贤园多层的公摊为5%-10%，夏湾聚贤园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，夏湾聚贤园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买夏湾聚贤园房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

聚贤园看房

1

312

聚贤园这个价格值不值买，最近的价格走势怎么样？您好，很高兴为您解答聚贤园小区相关问题。聚贤园的房价是22297元/平米，处在香洲珠海市香洲区文贤路26号，加上小区的容积率是1.0，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。聚贤园目前的价格为22297元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，聚贤园共有3栋，一共有144户，房源不多，要买就赶紧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

聚贤园价格走势走势

1

253

聚贤园得房率是指什么，产权证具体是什么？您好，很高兴为您解答聚贤园小区相关问题。聚贤园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般聚贤园多层的公摊为5%-10%，聚贤园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，聚贤园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买聚贤园房子的情况来算一下。聚贤园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对聚贤园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理聚贤园房地产权证，聚贤园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，聚贤园房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

聚贤园产权证产权

1

281

聚贤园怎么样，现在适合入手吗，“五证”有哪些？您好，很高兴为您解答聚贤园小区相关问题。聚贤园是70年产权住宅，规划有144户户，容积率为1.0，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。聚贤园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、聚贤园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买聚贤园之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

1

238

聚贤园二手房交易主要事项有哪些，公共区域管理完善吗？您好，很高兴为您解答聚贤园小区相关问题。聚贤园二手房交易注意事项有1、进行聚贤园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订聚贤园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明聚贤园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买聚贤园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。聚贤园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对聚贤园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对聚贤园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在聚贤园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

聚贤园交易二手房

1

225