房产问答

丹田大厦 共找到5个问题
丹田大厦商铺“五证”有哪些，具体在哪个位置？看房方便吗？ 您好，很高兴为您解答丹田大厦商铺小区相关问题。 丹田大厦商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、丹田大厦商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买丹田大厦商铺之前一定要先看五证是否齐全。 丹田大厦商铺位于香洲珠海市香洲区吉大景山路59号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
看房 商铺
1
289
丹田大厦商铺得房率是指什么，买房房产证什么时候能拿到手？ 您好，很高兴为您解答丹田大厦商铺小区相关问题。 丹田大厦商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般丹田大厦商铺多层的公摊为5%-10%，丹田大厦商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，丹田大厦商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买丹田大厦商铺房子的情况来算一下。 丹田大厦商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理丹田大厦商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的丹田大厦商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是丹田大厦商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
房产 商铺 产证
1
342
丹田大厦商铺坐车方便吗，容积率怎么算？ 您好，很高兴为您解答丹田大厦商铺小区相关问题。 丹田大厦商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。丹田大厦商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到丹田大厦商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。 丹田大厦商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与丹田大厦商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当丹田大厦商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该丹田大厦商铺建筑面积加倍计算。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
容积率 商铺
1
279
丹田大厦商铺新房交易税费怎么算，里面卫生干净吗？ 您好，很高兴为您解答丹田大厦商铺小区相关问题。 丹田大厦商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。丹田大厦商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。丹田大厦商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。丹田大厦商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 丹田大厦商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此丹田大厦商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，丹田大厦商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个丹田大厦商铺的环境卫生。所以，丹田大厦商铺里面的卫生很干净。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
交易税费 交易税 商铺
1
275
丹田大厦商铺是按揭买的，能用来抵押吗，二手房交易主要事项有哪些？ 您好，很高兴为您解答丹田大厦商铺小区相关问题。 丹田大厦商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的丹田大厦商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的丹田大厦商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。 丹田大厦商铺二手房交易注意事项有1、进行丹田大厦商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订丹田大厦商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明丹田大厦商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买丹田大厦商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
抵押 按揭 商铺
1
404
提问