小区于2016年竣工，房龄较新；小区绿化率约为36%，环境较好。
小区简介
很有特色的联排别墅，环境优雅，适宜住家 东方墅别墅区按照中国传统的民居街巷式布局。别墅朝向全部为坐北朝南，南北通透，保证良好的通风采光及户户可观山看河的开阔视野。
东方墅全部为联排式中式别墅，后院中间通过小巷、水景园林分隔。东方墅建筑外立面漏窗、青瓦、实木宅门、抱鼓石等；而户内则居住空间开敞、南北通透，三重花园、两重庭院。
综合评价
93
小区综合评分
市场活跃
86
分
交通情况
97
分
周边学校
80
分
医疗配套
86
分
生活配套
69
分
区域位置
60
分
楼盘品质
94
分
物业品质
88
分
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优点
缺点
小区车位紧张，居民停车不是很方便；小区距离高速出入口比较远，会影响一些居民的出行安排。
小区内部
小区环境
小区绿化率为35％，小区内设有中央绿地和小花园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑风格
小区整体建筑风格以简洁大方为主。整体外观以白色为主，多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
花园景观
有小花园，花园景色好，姹紫嫣红，郁郁葱葱。小花园是孩子放学玩耍的地方，居民休闲散步的地方。
公共环境
小区内有中央绿地，供居民玩耍。
居住人群
小区业主大多数是公司白领，居民素质相对较高。小区还有部分老人帮忙带孩子，经常带孩子在楼下玩耍。
居住氛围
小区居民多以有孩子的家庭为主，居民生活比较融洽；小区物业会在平时开展一系列的便民活动，让居民之间能有一个交流的机会。
停车体验
小区车位不紧张，停车方便。
户型概述
主推户型为93㎡左右的二房和136㎡左右的三房，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。
周边配套
小区生活服务配套设施完善，距离小区约700m有华发新城农贸菜市场，菜市场内瓜果蔬菜种类齐全，环境良好，且价格较为公道。周边银行种类较为齐全，距离小区约360m处有中国光大银行(珠海华发新城支行)，能够满足大部分的居民日常所需。约600m处有中国移动移动通讯店代理点，居民日常办理手机业务较为方便。
五洲东方墅
交通配套
距离小区约280m有华发新城总站公交站，距离小区约380m有丰华路东公交站，距离小区约400m有荣泰河庭南门公交站，方便居民公交出行。距离小区约1.9km有香海高速/Ｓ３４入口，居民自驾出行比较方便。
医疗配套
小区周边的医疗资源较好，距离小区1.9km左右有珠海市香洲区人民医院，此医院是一所综合医院，居民就医方便。距离小区约550m处有华发新城-社区卫生服务中心，日常的感冒或者发烧可以来此治疗。
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区880m左右有天虹商场(珠海店)，是一个大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区280m左右有好氏生活超市，超市距离很近，方便居民随时采购生活所需。小区周边850m左右有天虹超市(天虹商场店)，居民日常购物比较方便。
公共配套
小区附近公共资源比较丰富，距离小区约1.9km处有前山派出所，办理相关业务比较方便。距离小区约270m处有前山滨河公园，居民可来此休闲娱乐。
周边治安
小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。
嫌恶设施
