距离小区1.9km左右有新堂城市商业广场，方便居民购物；小区绿化率约为35%，绿化面积大，环境相对较好。暂无
楼盘概况
项目选址斗门白蕉新城地段，尽享白蕉新城规划配套。坐拥大信新都汇、井岸步行街、家和城广场、遵义五院等醇熟资源。多元化型业态，花园叠墅、错式洋房、精品2+1户型、商住公寓等业态。
项目卖点
项目82%得房率，低层低密度，通风采光惧
近享井岸镇第一小学等质优教育，近揽斗门省级尖峰山森林公园，城芯难见稀贵景观资源 全点式布局，1.56低密阔境奢居，全龄段健康生活社区，国家一级物业资质，低门槛置业，湾芯价值高地
综合评价
84
楼盘综合评分
交通情况
97分
周边学校
40分
医疗配套
88分
生活配套
67分
区域位置
60分
楼盘品质
80分
物业品质
88分
Q房网大数据平台，点击查看《评分说明》
优点
缺点
距离小区230m左右有中国石油（珠海井岸加油站），有一定安全隐患；小区临近东新路，车流量大，会有噪音困扰。暂无
楼盘内部
小区环境
小区内植被错落有致，植物修剪得整齐。绿化一般，植被覆盖率一般。外观新，楼间距不大，略显拥挤，舒适度一般。
建筑风格
都以体现时代特征为主，没有过分的装饰，一切从功能出发，讲究造型比例适度、空间结构图明确美观，强调外观的明快、简洁。体现了现代生活快节奏、简约和实用，但又富有朝气的生活气息。
花园景观
小区绿化一般，植被覆盖率一般，植被错落有致，植物修剪得整齐。
公共环境
楼下有门禁，需要刷卡或者业主帮忙开门才能进入。
居住人群
小区周边以成熟社区为主，多为高级白领、公司高管及公司老板等居家人群。
居住氛围
小区环境好，晚上很多小孩老人散步玩耍，邻居相处很和睦。
停车体验
小区有地面停车位和地下停车场，居民停车方便。
楼栋分布
1栋1单元
1栋2单元
2栋1单元
2栋2单元
3栋1单元
3栋2单元
3栋3单元
4栋1单元
4栋2单元
5栋1单元
5栋2单元
6栋1单元
6栋2单元
7栋1单元
7栋2单元
8栋1单元
8栋2单元
9栋1单元
9栋2单元
结构：
暂无数据
户型：
暂无数据
层数：
10层
户数：
20户
预售许可证：
DMS20190008号
周边配套
商业配套成熟，适合城市白领的居家小区。
奥园金坭湾
交通配套
医疗配套
商业配套
周边治安
小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。
嫌恶设施
区域发展
区域规划
规划定位：斗门区级公共服务中心，集公共服务、居 住、生态休闲等功能为一体的综合性片区
交通：规划珠斗城际轨道、珠海城轨通过
学校：规划新建8所幼儿园、规划扩建8所中小学
医院：规划大型综合医院1所
公园：规划设置10处公园
其他配套：新增2处文体活动中心
目录