楼盘概况
东方润园位于金湾区红旗板块,于2015年竣工,由珠海市信和房地产开发有限公司开发完成。小区占地面积约为86470㎡,容积率为3.3左右,楼栋总数约为18栋,由高层和超高层组成。小区主推面积为75㎡-136㎡左右的两居室到五居室,适合刚需型和改善型人群购买。小区整体绿化率约为37%,绿化面积较大。
交房时间:
2022-06
物业费用:
2.2-2.8元/㎡·月
车位配比:
1:0.8
开发商:
珠海市信和房地产开发有限公司
物业公司:
珠海市万科物业服务有限公司
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项目卖点
该项目坐落于红旗位置,出门即可享受成熟的生活配套,非常便利。步行即可到达航空新城商圈,这里有金湾华发商都、宝龙城等商场,购物、娱乐、休闲都有。 该项目的户型面积选择性多,户户朝南或南北通,超高使用率。同时,该项目由上市公司有保证。另外,该项目的园林非常美丽,堪比公园,让您可以享受到自然的美好。 总之,配套完善,环境优美,是一个非常不错的居住选择。
综合评价
95
楼盘综合评分
交通情况
97分
周边学校
95分
医疗配套
75分
生活配套
92分
区域位置
60分
楼盘品质
91分
物业品质
88分
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优点
小区绿化率约为37%,植被覆盖面积较大。
缺点
小区部分户型临街,会给居民带来一些噪音污染;
楼盘内部
小区环境
小区内部绿化环境较好,绿化率为40%,环境较好。小区道路两旁种有绿植,空气清新,适合居民饭后散步。小区内自带会所,居民下班可以来此放松一下。小区内设有健身设施、篮球场和羽毛球场,方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑风格
小区房屋建筑简约大气,为小高层和高层住宅楼。小区房屋的外立墙面以灰色涂料和黄色涂料为主,颜色搭配效果好,设计美观。小区窗户采用真空玻璃,隔音效果好。小区于2010年竣工,房屋外立墙面较新,维护较好,没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
花园景观
小区绿化一般,植被覆盖率一般,植被错落有致,植物修剪得整齐。
公共环境
小区垃圾桶、果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。
居住人群
小区居民以在附近上班和退休养老的人群为主。小区也有三代人居住的家庭,居民整体素质较高。小区居民相处融洽,邻里关系和睦,居住氛围较好。
居住氛围
小区内部环境较好,房屋品质高,居民居住舒适。周边教育配套齐全,孩子上下学方便。小区周边商业配套较少,不能满足居民的购物需求。小区周边医疗配套不成熟,居民就医诊病不方便。小区周边公交线路较多,方便居民乘坐公交出行。小区居民之间关系较好,邻里相处和睦。
停车体验
小区有地面停车位和地下停车场,居民停车方便。
户型概述
小区分为五期开发:洋房,小高层,高层,联排别墅,独栋别墅,面积80平—340平,户型齐全。
楼栋分布
1栋
1栋
2栋
2栋
3栋
3栋
4栋
4栋
5栋
6栋
6栋
7栋
7栋
8栋
8栋
9栋
10栋
11栋
12栋
13栋
14栋1单元
14栋2单元
15栋
16栋
17栋
18栋
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 31层
户数: 90户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 31层
户数: 90户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 18层
户数: 72户
预售许可证: JWS20200022
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 18层
户数: 72户
预售许可证: JWS20200022
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 18层
户数: 72户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 18层
户数: 72户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 31层
户数: 90户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 31层
户数: 90户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 31层
户数: 90户
预售许可证: JWS2015003
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 18层
户数: 72户
预售许可证: JWS2013016
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 18层
户数: 72户
预售许可证: JWS2013016
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 18层
户数: 72户
预售许可证: JWS2013016
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 18层
户数: 72户
预售许可证: JWS2013016
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 31层
户数: 90户
预售许可证: JWS2013016
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 31层
户数: 90户
预售许可证: JWS2013016
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 32层
户数: 128户
预售许可证: JWS20180010号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 29层
户数: 116户
预售许可证: JWS2017001
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 31层
户数: 124户
预售许可证: JWS2017001-2号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 32层
户数: 128户
预售许可证: JWS20200024
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 31层
户数: 124户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 31层
户数: 93户
预售许可证: JWS20200024
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 31层
户数: 93户
预售许可证: JWS20200024
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 31层
户数: 124户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 32层
户数: 128户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 32层
户数: 128户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 29层
户数: 116户
预售许可证: 暂无数据
周边配套
距离小区5.4千米左右是银坑菜市场,距离较远,居民购买食材不方便。距离小区530米左右是厦门国际银行(高新支行),距离小区700米左右有中国邮政储蓄银行(高新支行),居民可以去办理金融业务。距离小区约580米处有中国电信营业厅,距离小区880米左右是中国移动营业厅,居民可以去办理通讯业务。
东方润园
交通配套
500米以内就有公交站台,去中山,金鼎,老香洲,新香洲,吉大,拱北,的公交都有,交通非常方便。
红旗
103米
广安路西
339米
红旗文化广场
379米
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周边学校
珠海市金湾区金荷幼儿园
235米
珠海市红旗管理区机关幼儿园
516米
珠海市金湾区第一小学
674米
珠海市金湾区第一小学座落在美丽的珠海大道旁,是由珠海市、区两级政府投资伍仟叁佰多万元,于2003年8月建成并投入使用的规范化学校。建校十三年,金湾区第一小学办学条件完善,办学质量越来越好,为金湾教育的科学发展和均衡发展做出了积极贡献,成为珠海西部教育金光闪闪的明星学校。在上级部门的领导和关爱下,金湾一小茁壮成长,取得累累硕果。学校先后被评为全国特色学校、国家新课改示范学校、国家特色学校实践基地、广东省红旗大队、广东省校本培训示范学校、广东省书香校园、广东省一级档案管理单位、广东省交通安全文明学校、广东省绿色学校、广东省校务公开先进单位、广东省巾帼文明岗、广东省英特尔未来教育项目推广示范学校;学校荣获广东省小学生电脑英文作品比赛最佳组织奖、广东省第七届基础教育成果二等奖、珠海市第二十七届青少年艺术花会原创节目比赛金奖、珠海市U12篮球比赛亚军、珠海市“体育彩票杯”小学生(儿童)羽毛球锦标赛女子团体第三名、珠海市市民健身运动会“体彩大乐透杯”围棋比赛三等奖、金湾区小学生男子篮球赛第一名、金湾区小学生女子篮球赛第三名等荣誉。 学校现有48个教学班,学生共计2484人。现有专任教师123人,教师学历达标率100%。学校拥有精良的教师队伍,其中有广东省名校长1人,珠海市青年骨干教师1人,金湾区青年骨干教师1人,广东省名班主任培养对象1人,珠海市名班主任1人,区骨干教师培养对象10人,区班主任培养对象3人。学校重视师资的培训,全年组织教师参加市级、区级、校级等各层次的培训,通过培训强化师资力量,提升教师水平。金湾一小校园设计布局合理,广阔美丽,教学设施优良,是一所环境优美,师资力量强的学校。 学校以“办广东省第一流的高品质现代化学校”为办学目标,通过树立积极的主流价值观,追求第一流的高品质教育。正在成长中的金湾一小继续扬帆启航,着力三个重点“校园文化建设、特色品牌建设、课程和教学改革建设”为抓手,全力打造建设一所高品质的学校。金湾一小全体师生正养成“像太阳一样积极向上,像金子一样品质高贵”的学校精神,向着希望和幸福出发!
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医疗配套
小区周边缺少大型医院,距离小区8.1千米左右是中山大学附属第五医院,该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区1.3千米左右是李医生医疗诊所,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区580米左右是111医药馆(珠海荣泽店),居民平时可以去购药。
红旗虹晖社区卫生服务站
218米
红旗藤山社区卫生服务站
846米
红旗三板社区卫生服务站
1461米
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商业配套
小区周边商业配套较少,距离小区1.2千米左右是唐家商业广场,是居民休闲购物的好去处。距离小区150米左右是华润万家(橘郡路店),能够满足居民日常购买需求。距离小区约460米是唐宴海鲜酒楼,距离小区560米左右是澳门叮叮茶餐吧,居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
中国农业银行24小时自助银行(珠海红旗支行)
85米
中国农业银行24小时自助银行(珠海红旗支行)
85米
中国农业银行(珠海红旗支行)
111米
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公共配套
距离小区580米左右是后环公园,居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区约850米处是珠海高新区人力资源和社会保障局,距离小区970米左右是唐家湾消防中队,居民可以去咨询或办理相关业务。
周边治安
小区安保人员配备充足,保安每天会不定时在小区内巡逻,实行全天轮流值班。小区门口设有岗亭,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头,全方位覆盖并与110联网,安全性高。小区安保系统完善,物业管理严格,保障了小区每位居民的生命和财产安全。
嫌恶设施
三汇化工
404米
美德森(红旗建设加油站)
743米
中国石化(珠海翠湖加油站)
1223米
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