楼盘综合评分
87
楼盘概况
小区位于香洲区景秀四路480号,毗邻湾仔、横琴和拱北三大口岸及珠海保税区;背靠大马骝洲山,与澳门一水之隔,尽揽山、海、城三重景观资源。港珠澳大桥直达港澳,出门即可通过广珠城际轻轨延长线无缝接驳澳门轻轨。
交房时间:
2020-02
物业费用:
2-4.5元/㎡·月
车位配比:
暂无数据
开发商:
珠海弘璟投资有限公司
物业公司:
广州市时代物业管理有限公司
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项目卖点
时代保利中环广场位于珠海十字门商务区,享有得天独厚的地理位置。项目拥有丰富的产品类型,包括创意酒店办公、办公和特色商业,满足不同客户需求。优越的居住环境和商业周边,与瑞吉酒店、中演大剧院等配套齐备,为居民提供了丰富的生活娱乐选择。物业服务由时代物业管理有限公司负责,业主享受居住体验。此外,项目还毗邻港珠澳大桥和轻轨站,交通便利,将横琴、澳门等区域紧密连接,为居民带来便捷的出行体验。综合考虑价格、户型、地理位置等因素,时代保利中环广场是理想的居住和选择。
综合评价
87
楼盘综合评分
交通情况
98分
周边学校
45分
医疗配套
55分
生活配套
21分
区域位置
100分
楼盘品质
90分
物业品质
88分
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优点
小区楼龄较新,房屋质量和公共设施都比较不错。
缺点
楼盘内部
小区环境
小区植被种类丰富,景观具有层次感和鲜明特色,力求打造珠海CBD国际化滨水社区。
建筑风格
建筑外观精致大气,外墙维护情况良好。
花园景观
小区有各种常见的绿植,树木种类多,生长茂盛,居民可以在茶余饭后到小区内逛一逛。
公共环境
小区内公共活动空间较多,分布有很多活动设施和健身器材,供居民日常活动锻炼使用。
居住人群
业主大多是在附近工作的本地白领,居住人群总体素质较高。
居住氛围
各年龄段的人群都喜欢在小区锻炼活动,充满生活气息。
停车体验
小区内实行人车分流,车位也比较充足。
户型概述
建筑面积83到104平方,都是高层住宅,户型方正、视野开阔、采光良好。
楼栋分布
南区三期5栋
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 42层
户数: 904户
预售许可证: 暂无数据
周边配套
小区周边的配套设施还需要进一步完善。
时代保利中环广场
交通配套
小区周边公交站点密布,南湾南路南、十字门、城轨十字门站、最秀二路西、通航二路北、景秀二路东都在500m以内。
南湾南路南
201米
十字门
255米
城轨十字门站
257米
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医疗配套
小区周边的公共医疗卫生机构比较欠缺,没有大型综合性医院。
商业配套
小区附近有易捷便利店、十字门华发商都、复兴百货、莉东日用百货、天翼、粤丰百货等便利店和小超市,可以满足业主日常衣食住行。
华庭华发优生活
437米
乐购(景秀三路店)
455米
中国建设银行24小时自助银行24小时自助银行
738米
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公共配套
小区周边配套汇聚,珠海中心大厦、会展中心、中演大剧院尽享生活体验。
周边治安
小区及其周边治安情况较好,没有发生过治安事件。
规划内容
小区周边规划有哈佛麻省医院。
嫌恶设施
垃圾分类宣教基地
1033米
连屏生活垃圾分类收集转运站
1354米
领科化工有限公司
1665米
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区域发展
区域规划
时代保利中环广场所处的区域具有广阔的发展前景。首先,该区域是十字门商务区,吸引大量机构和总部企业入驻。其次,周边区域已经规划建设了多个交通,包括港珠澳大桥、轻轨站等,未来交通便利度将进一步提升,有利于区域经济的繁荣发展。此外,还对该区域进行了市政规划,包括基础设施建设、生态环境保护等方面,将进一步提升区域的居住和商业环境。综合来看,时代保利中环广场所处区域未来将成为珠海乃至珠三角地区的重要经济,吸引更多人才和资金投入,为周边居民和企业带来更多发展机遇。
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