专属置业报告
你好,根据你的购房需求,利用Q房大数据模型及Q房数据研究中心监控数据为你生成了这份专属置业报告,仅供参考。
你的购房需求
区域 香洲区-南屏
户型 3/4室
总价 270 万/套起
建面 87 -143㎡
价值分析
价格分析
华发四季云山花园均价为 31,000元/㎡ , 高于当月同商圈二手房均价21,229 元/㎡。 项目最小户型为87㎡,全款270万 ,首付81万。
配套设施

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1、新房住宅备案量连降周,上周共备案587套,全月备案3502套;

2、上周住宅过户量下跌超三成,降至8634月共过户4877套; 

3、二季度深圳预计有36个商品住宅和商务公寓项目入市,5、6月迎密集供应。


推荐楼盘
2.楼盘对比
名称 销售状态 区域 用途 均价 总价 首付 户型 建面 装修 开盘时间 交房时间 容积率 绿化率 物业费 物业公司
华发四季云山花园 在售 香洲区-南屏 住宅 31000 元/㎡ 270 万/套起 81万 3/4室 87 -143㎡ 非毛坯 2023-03-01 2024-12 3.8 35% 3-3元/㎡·月 珠海华发物业管理服务有限公司
海印又一城 在售 香洲区-南屏 商住 12500 元/㎡ 188 万/套起 56万 3/4室 150㎡ 非毛坯 2021-08-01 2022-08 3.5 25.27% 5-5元/㎡·月 广州海印又一城商务有限公司
正方南湾首府 在售 香洲区-南屏 住宅 26000 元/㎡ 198 万/套起 59万 3/4室 76 -185㎡ 非毛坯 2023-10-20 2025-12 2.8 35% 3-6元/㎡·月 珠海正方物业管理有限公司
珠光锦程华园 在售 香洲区-南屏 住宅 24000 元/㎡ 204 万/套起 61万 3/4室 85 -120㎡ 非毛坯 2023-05-01 2024-05 2 35% 3-3元/㎡·月 珠海市珠光龙湖物业管理有限公司
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