专属置业报告
你好,根据你的购房需求,利用Q房大数据模型及Q房数据研究中心监控数据为你生成了这份专属置业报告,仅供参考。
你的购房需求
区域 香洲区-湾仔
户型 4室
总价 395 万/套起
建面 141 -208㎡
价值分析
价格分析
华发四季半岛均价为 28,000元/㎡ , 低于当月同商圈二手房均价29,983 元/㎡。 项目最小户型为141㎡,全款395万 ,首付118万。
配套设施

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1、新房住宅备案量连降周,上周共备案587套,全月备案3502套;

2、上周住宅过户量下跌超三成,降至8634月共过户4877套; 

3、二季度深圳预计有36个商品住宅和商务公寓项目入市,5、6月迎密集供应。


推荐楼盘
2.楼盘对比
名称 销售状态 区域 用途 均价 总价 首付 户型 建面 装修 开盘时间 交房时间 容积率 绿化率 物业费 物业公司
华发四季半岛 在售 香洲区-湾仔 住宅 28000 元/㎡ 395 万/套起 118万 4室 141 -208㎡ 毛坯 2018-05-26 2024-06 3 35% 3-5.8元/㎡·月 珠海华发物业管理服务有限公司
华发琴澳新城海荟 在售 香洲区-湾仔 住宅 32000 元/㎡ 234 万/套起 70万 4室 73 -105㎡ 非毛坯 2023-12-31 2025-12 3.3 38% 3-3元/㎡·月 珠海华发物业管理服务有限公司
时代保利中环广场 在售 香洲区-湾仔 住宅 25000 元/㎡ 98 万/套起 29万 4室 39㎡ 非毛坯 2017-10-01 2020-02 4.26 35% 2-4.5元/㎡·月 广州市时代物业管理有限公司
华发琴澳新城海璟 在售 香洲区-湾仔 住宅 39000 元/㎡ 199 万/套起 60万 4室 51 -73㎡ 非毛坯 2024-03-20 2026-06 3.3 38% 3-3元/㎡·月 珠海华发物业管理服务有限公司
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