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区域金湾区-三灶镇

户型 2/3/4室

总价 220 万/套起

建面 81 -173㎡

价值分析

价格分析

九洲保利天和均价为 22,500元/㎡，高于当月同商圈二手房均价13,526 元/㎡。项目最小户型为81㎡，全款220万，首付66万。

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1、新房住宅备案量连降四周，上周共备案587套，全月备案3502套；

2、上周二手住宅过户量下跌超三成，量值降至863套，4月共过户4877套；

3、二季度深圳预计有36个商品住宅和商务公寓项目入市，5、6月将迎密集供应。

推荐楼盘

1.推荐楼盘

展开户型(19)

展开户型(19)

展开户型(19)

2.楼盘对比

名称销售状态区域用途均价总价首付户型建面装修开盘时间交房时间容积率绿化率物业费物业公司

九洲保利天和在售金湾区-三灶镇住宅 22500 元/㎡ 220 万/套起 66万 2/3/4室 81 -173㎡非毛坯 2019-06-15 2021-12 1 70% 3-6.5元/㎡·月保利物业服务股份有限公司珠海分公司

华发天茂国际半岛在售金湾区-三灶镇住宅 23000 元/㎡ 205 万/套起 61万 2/3/4室 89 -126㎡非毛坯 2021-08-30 2023-12 2.75 35% 暂无数据珠海华发物业管理服务有限公司

华发天茂国际半岛在售金湾区-三灶镇住宅 21000 元/㎡ 187 万/套起 56万 2/3/4室 89 -126㎡非毛坯 2021-08-30 2023-12 2.75 35% 暂无数据珠海华发物业管理服务有限公司

卓越旭辉江屿海花园在售金湾区-三灶镇住宅 22000 元/㎡ 174 万/套起 52万 2/3/4室 79 -92㎡非毛坯 2021-04-27 2023-12 2.22 35% 暂无数据深圳市卓越物业管理有限责任公司

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