专属置业报告
你好,根据你的购房需求,利用Q房大数据模型及Q房数据研究中心监控数据为你生成了这份专属置业报告,仅供参考。
你的购房需求
区域 香洲区-湾仔
户型 1/2室
总价 199 万/套起
建面 51 -73㎡
价值分析
价格分析
华发琴澳新城海璟均价为 39,000元/㎡ , 高于当月同商圈二手房均价29,728 元/㎡。 项目最小户型为51㎡,全款199万 ,首付60万。
市场分析 查看更多

1、新房住宅备案量连降周,上周共备案587套,全月备案3502套;

2、上周住宅过户量下跌超三成,降至8634月共过户4877套; 

3、二季度深圳预计有36个商品住宅和商务公寓项目入市,5、6月迎密集供应。


推荐楼盘
2.楼盘对比
名称 销售状态 区域 用途 均价 总价 首付 户型 建面 装修 开盘时间 交房时间 容积率 绿化率 物业费 物业公司
华发琴澳新城海璟 在售 香洲区-湾仔 住宅 39000 元/㎡ 199 万/套起 60万 1/2室 51 -73㎡ 非毛坯 2024-03-20 2026-06 3.3 38% 3-3元/㎡·月 珠海华发物业管理服务有限公司
中葡商贸广场 在售 横琴新区-横琴 写字楼 37000 元/㎡ 215 万/套起 64万 1/2室 58 -148㎡ 非毛坯 2020-10-01 2022-10 6.22 30% 7.5-7.5元/㎡·月 深圳市万科物业服务有限公司珠海分公司
马鞍山一号公馆 在售 香洲区-前山 住宅 35500 元/㎡ 216 万/套起 65万 1/2室 60.87 -164.84㎡ 非毛坯 2020-11-01 2022-12 3.32 35% 2.98-2.98元/㎡·月 珠海华发物业管理服务有限公司
华发银景湾 在售 香洲区-湾仔 住宅 38000 元/㎡ 194 万/套起 58万 1/2室 51 -111㎡ 非毛坯 2021-07-28 2023-05 3.82 35% 3-3元/㎡·月 珠海华发物业管理服务有限公司
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