东亚大厦 3室2厅131.95m²整租

您好，很高兴为您解答东亚大厦小区相关问题。 判断东亚大厦开发商的实力，1要了解东亚大厦开发商和项目土地情况；2、要看东亚大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东亚大厦开发商以往的业绩；4、东亚大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东亚大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东亚大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 东亚大厦的房子出租需要注意：第一，对东亚大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东亚大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东亚大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东亚大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答东亚大厦小区相关问题。 东亚大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东亚大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东亚大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。 东亚大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东亚大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当东亚大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东亚大厦建筑面积加倍计算。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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