经纪人房评
房源卖点:
南邻上冲医院及农贸市场,北面为珠海市果菜批发市场,周围高业典旺,生活配套一应俱全,交通十分便利,各类名店荟萃,四方宾客云集,让您在熙熙的人流中孕育着无限商机。
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本房源价格
1500元/月
最低参考
1500元/月
最高参考
2600元/月
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我要砍价
均 价:
17200元/㎡
年 代:
2009年
物业类型:
住宅
区 域:
香洲区 梅溪
小区问答
全部
上宝花园商铺是多少年产权的,车位咋样,产权证具体是什么?
热心网友
的回答
商铺的产权年限都是40年的,上宝花园96年的。不过现在都不用担心到期的问题,到时候直接补点地价即可
怎么判断上宝花园商铺开发商的实力,新房交易税费怎么算?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答上宝花园商铺小区相关问题。
判断上宝花园商铺开发商的实力,1要了解上宝花园商铺开发商和项目土地情况;2、要看上宝花园商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看上宝花园商铺开发商以往的业绩;4、上宝花园商铺开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看上宝花园商铺开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看上宝花园商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
上宝花园商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。上宝花园商铺契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。上宝花园商铺维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。上宝花园商铺物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
上宝花园商铺买来自住值不值,适宜居住吗?
我要提问
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答上宝花园商铺小区相关问题。
上宝花园商铺以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。上宝花园商铺地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以上宝花园商铺买来自住是非常值得的。并且上宝花园商铺环境好,位置佳,升值的空间也很大。
上宝花园商铺占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且上宝花园商铺地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买上宝花园商铺的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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地址及周边配套
地址:
明珠北路24号
上宝花园
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
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