卓雅花园二期 3室2厅87.25m²整租

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您好，很高兴为您解答卓雅花园二期小区相关问题。 卓雅花园二期是由专业的建筑设计公司负责的，整体卓雅花园二期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，卓雅花园二期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。 卓雅花园二期的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断卓雅花园二期赠送面积的真实性。最后一定要确定卓雅花园二期购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买卓雅花园二期的购房者造成困扰。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答卓雅花园二期小区相关问题。 卓雅花园二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般卓雅花园二期多层的公摊为5%-10%，卓雅花园二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，卓雅花园二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买卓雅花园二期房子的情况来算一下。 首先，卓雅花园二期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：卓雅花园二期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于卓雅花园二期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看卓雅花园二期回款速度的要求。基本上来说，卓雅花园二期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！