经纪人房评
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4室2厅85m²整租
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5500元/月
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8000元/月
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均 价:
60918元/㎡
年 代:
2017-2018年
物业类型:
住宅
区 域:
横琴新区 横琴
小区问答
全部
怎么判断K2荔枝湾开发商的实力,新房交易税费怎么算?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答K2荔枝湾小区相关问题。
判断K2荔枝湾开发商的实力,1要了解K2荔枝湾开发商和项目土地情况;2、要看K2荔枝湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看K2荔枝湾开发商以往的业绩;4、K2荔枝湾开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看K2荔枝湾开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看K2荔枝湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
K2荔枝湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。K2荔枝湾契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。K2荔枝湾维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。K2荔枝湾物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
K2荔枝湾有乱搭建的现象吗,容易贬值吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答K2荔枝湾小区相关问题。
K2荔枝湾占地面积大,空间大,并且K2荔枝湾有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且K2荔枝湾绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏K2荔枝湾的居住环境的。
K2荔枝湾位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且K2荔枝湾本身设计遵照“以人为本”的理念,让K2荔枝湾更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说K2荔枝湾不容易贬值。
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477
珠海K2荔枝湾小区物业和周边好不好?
我要提问
热心网友
的回答
K2荔枝小区自带高端幼儿园、横琴一小、横琴一中、横琴幼儿园就在小区附近,不用担心上学问题。近横琴口岸,闹中取静的位置,居家必选近横琴口岸 在闹中取静的位置。
地址及周边配套
地址:
琴政路739号,798号
K2荔枝湾
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
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