海祥园
满五年房本在手配套成熟
降价提醒

海祥园 兰埔公务员小区电梯三房诚心出售

180万 售价
3室1厅 房型
88㎡ 建筑面积
我要砍价

单价:20455元/㎡

朝向:西

楼层:低层/17层

装修:简装

用途:住宅

电梯:

年代:2004年

产权:70年

挂牌:2020.10.25

计税:满五年

小区:海祥园(香洲区-兰埔)
更多房源信息
房源价值分析
8.2
房源评分均值
所属小区评分均值超越香洲区64%的小区
市场活跃
5.3
房价动态
4.9
区域位置
10.0
楼盘品质
9.1
查看更多
经纪人房评
格局方正,精修三房,实用高海关公务员小区
无税费,业主诚心出售
公交:兰埔东,暨大北门,圆明山庄
学校幼儿园:佳嘉幼儿园,华南师大附属钰海幼儿园,兰埔育美幼儿园,春田花花幼稚园,蓝天奥福幼儿园,竹苑幼儿园,珠海市海之星体育幼儿园,边检总站幼儿园,北岭幼儿园,夏湾幼儿园,育宝幼儿园,银都幼儿园,爱迪生幼儿园,珠海市启雅幼儿园,嘉艺幼儿园,珠海市英豪幼儿园,北大金贝德双语幼儿园,喜洋洋幼儿园,前山镇幼儿园小学:珠海市香洲区金钟小学中学:珠海市拱北中学
性价比高,小区绿化好,户型好,物业管理不错,交通便利,生活配套齐全。
房源动态
浏览人数 125
关注人数 3
近7天带看 0
本房源单价比同小区均价低3.1%
本小区均价环比上月↓0.02%
海祥园 小区详情
建造年代:2004年
开发商:福建海祥房地产开发有限公司
物业费:暂无
物业公司:珠海市葆力物业管理有限公司
海祥园
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 54万(3成)
贷款金额: 126万(7成)
贷款利息: 114.74万
(基准利率4.9%)
参考月供: 6687元/月
查看房贷计算
海祥园二手房房价走势
21109元/㎡ 1月参考均价
环比上月-0.02%
21094元/㎡ 1月挂牌均价
14套 在售房源
查看更多二手房房价
小区问答
全部
海祥园是商铺还是住宅,可以投资吗,这附近上下班会不会堵车?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答海祥园小区相关问题。 海祥园是公寓类型,由福建海祥房地产开发有限公司建造,位于金钟街50号,该地方地段优势明显,房价为21021元/平米,这个价格相对于周边的项目,性价比还是非常高的,个人认为还是很大的升值空间。 海祥园地处暂无资料,交通网发达,车流量均匀,堵车现象一般比较少,海祥园现在为21021元/平米,海祥园房源有限,可放心入手。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
海祥园这个盘好吗,是商铺还是住宅,可以投资吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答海祥园小区相关问题。 海祥园的物业类型是公寓,总开发建设8栋,是暂无资料建筑,小区的容积率为3.6,绿化率高达40.0%,周边交通便捷,配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施,个人觉得还是值得入手的。 海祥园是公寓类型,由福建海祥房地产开发有限公司建造,位于金钟街50号,该地方地段优势明显,房价为21021元/平米,这个价格相对于周边的项目,性价比还是非常高的,个人认为还是很大的升值空间。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
怎么判断海祥园开发商的实力,房子出租注意事项有哪些?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答海祥园小区相关问题。 判断海祥园开发商的实力,1要了解海祥园开发商和项目土地情况;2、要看海祥园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看海祥园开发商以往的业绩;4、海祥园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看海祥园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看海祥园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 海祥园的房子出租需要注意:第一,对海祥园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租海祥园房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,海祥园租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付海祥园房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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