美林雅筑
满五唯一房本在手配套成熟
降价提醒

美林雅筑 4室2厅,电梯房,精装修

390万 售价
4室2厅 房型
143㎡ 建筑面积
我要砍价

单价:27273元/㎡

朝向:

楼层:中层/11层

装修:精装

用途:住宅

电梯:

年代:2007年

产权:70年

挂牌:2021.09.06

计税:满五唯一

小区:美林雅筑(香洲区-前山)
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推荐经纪人
陈玉婷 Q房网集团
我与业主商议价格,确保价格真实
姜兴波 Q房网集团
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房源价值分析
8.3
房源评分均值
所属小区评分均值超越香洲区64%的小区
市场活跃
5.5
房价动态
5.1
区域位置
10.0
楼盘品质
8.7
查看更多
经纪人房评
社区成熟,适宜居家 。
公交: 艺术高中,暨南大学,海纳石鸣苑
小学: 珠海市香洲区实验学校,珠海市香洲区前山小学,珠海市香洲区第二十一小学,珠海市香洲区翠微小学,珠海市香洲区第二十三小学,珠海市香洲区第十二小学 中学: 珠海市第十中学,珠海市前山中学,珠海市梅华中学,珠海市第九中学,珠海市造贝中学
房源动态
浏览人数 122
关注人数 1
近7天带看 0
本房源总价比同小区同户型房源总价高5%
本房源单价比同小区均价高12.67%
本小区均价环比上月↓0.64%
美林雅筑 小区详情
建造年代:2007年
开发商:珠海市龙园山庄实业发展有限公司
物业费:1.2-1.5元/㎡·月
物业公司:暂无资料
美林雅筑
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 117万(3成)
贷款金额: 273万(7成)
贷款利息: 248.60万
(基准利率4.9%)
参考月供: 14489元/月
查看房贷计算
美林雅筑二手房房价走势
24207元/㎡ 1月参考均价
环比上月-0.64%
23581元/㎡ 1月挂牌均价
24套 在售房源
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小区问答
全部
美林雅筑小区周边有什么教育资源?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答美林雅筑小区相关问题。 美林雅筑小区中小学有以下这些:珠海市香洲区实验学校、珠海市第十中学。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
美林雅筑有升值的空间吗,值得投资不,停车位多不多?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答美林雅筑小区相关问题。 买房投资无非看地段、看配套、看环境,而美林雅筑位于美晟一街12号,在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套,目前美林雅筑为23033元/平米,不管是投资还是自住都可以考虑。 现在停车难的问题已经普遍,不过在美林雅筑一共规划有200,不用担心此问题,目前美林雅筑正火热销售,价格为23033元/平米,在这里拥有便捷生活圈,尽享悠闲生活。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
美林雅筑如何去看房,得房率是指什么?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答美林雅筑小区相关问题。 怎么去美林雅筑看房,首先可以通过拨打美林雅筑售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去美林雅筑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询美林雅筑代理销售人员咨询。 美林雅筑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般美林雅筑多层的公摊为5%-10%,美林雅筑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,美林雅筑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买美林雅筑房子的情况来算一下。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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