山水华庭
基本信息
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房评
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推荐
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户型
满五唯一
配套成熟
周边学校
降价提醒
山水华庭 东南向 三房 自住房 随时入住 干净整洁 保养好
260万
售价
3室2厅
房型
98.42㎡
建筑面积
我要砍价
单价:
26417元/㎡
朝向:
东南
楼层:
低层/11层
装修:
简装
用途:
住宅
电梯:
有
年代:
2003年
产权:
70年
挂牌:
2021.12.08
计税:
满五唯一
小区:
山水华庭(香洲区-吉大)
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房源价值分析
8.4
房源评分均值
所属小区评分均值超越
香洲区69%
的小区
市场活跃
5.5
房价动态
5.4
区域位置
10.0
楼盘品质
9.2
查看更多
经纪人房评
店经理
赖沛凤
咨询TA更多房源情况
房源卖点
布局装修
交通出行
教育配套
小区介绍
售房原因
大社区,九洲中学对面,山水华庭,人车分流,小区自带泳池。 此房业主自住房,干净整洁,随时入住。
精装修,业主自住房,从未出租,干净整洁,随时入住。
成熟社区,小区门口就是巴士站,出行方便,到拱北,港珠澳大桥口岸,到珠海每个地方都方便。
小学: 珠海市香洲区圆明小学,珠海市香洲区吉大小学,珠海市香洲区景园小学,珠海市香洲区吉莲小学,珠海市香洲区九洲小学 中学: 珠海市第四中学,珠海市九洲中学
小区配套设施齐全,环境优美。 距离学校很近,孩子读书方便,周边生活配套完善度高,交通配套也很齐全,有大型的购物场所。小区实行人车分流,住家安全,物业管理好,住家气氛浓郁,交通出行便利,周边地段配套齐全
业主置换,已买新房,诚心出售,产权清晰,随时交易,红本在手。
房源动态
浏览人数
119
关注人数
2
近7天带看
0
本房源总价比同小区同户型房源总价
低9%
本房源单价比同小区均价
高7.23%
本小区均价环比上月
↓0.34%
周边学校
珠海市香洲区海湾小学
距离1.31km
珠海市九洲中学
省一级
距离0.81km
咨询周边学校情况
山水华庭
小区详情
建造年代:
2003年
开发商:
珠海市恒裕房产开发有限公司
物业费:
1.8元/㎡·月
物业公司:
珠海市恒怡物业管理有限公司
山水华庭
交通
学校
医院
银行
购物
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷
查询结果仅供参考
参考首付:
78万(3成)
贷款金额:
182万(7成)
贷款利息:
165.73万
(基准利率4.9%)
参考月供:
9659元/月
查看房贷计算
山水华庭二手房房价走势
24636元/㎡
2月参考均价
环比上月-0.34%
24304元/㎡
2月挂牌均价
28套
在售房源
查看更多二手房房价
小区房源
在售
在租
已成交
山水华庭 九洲中学 精装修 大三房 业主自住房 产权清晰
3 室2厅/125 ㎡/南/香洲区 吉大
满五唯一
房本在手
配套成熟
310
万
24800元/㎡
山水华庭 4室2厅122m²满五年
4 室2厅/122 ㎡/西南/香洲区 吉大
满五年
房本在手
配套成熟
240
万
19672元/㎡
山水华庭 4室2厅166m²满五年
4 室2厅/166 ㎡/东南/香洲区 吉大
满五年
配套成熟
周边学校
428
万
25783元/㎡
查看全部28套在售房源
山水华庭 4室2厅173m²南北通,高楼层,采光充足双阳台
4 室2厅/173 ㎡/南北/香洲区 吉大
配套成熟
周边学校
近充电桩
8000
元/月
山水华庭 必看好房电梯2房新装修家电齐全近学校生活方便
2 室2厅/93.95 ㎡/东/香洲区 吉大
配套成熟
周边学校
近充电桩
3500
元/月
山水华庭 3室2厅113m²整租
3 室2厅/113 ㎡/西南/香洲区 吉大
配套成熟
周边学校
近充电桩
4200
元/月
查看全部6套在租房源
山水华庭 2室2厅 68.74平米
2 室2 厅/68.74 ㎡/东南/香洲区 吉大
146
万
21312 元/平
山水华庭 2室-厅 68.74平米
2 室0 厅/68.74 ㎡/西南/香洲区 吉大
172
万
24949 元/平
山水华庭 3室2厅 98.46平米
3 室2 厅/98.46 ㎡/东南/香洲区 吉大
259
万
26305 元/平
查看全部23套售成交房源
小区问答
全部
珠海山水华庭地段如何?小区物业怎么样?
热心网友
的回答
位置就在珠海度假村旁边,可以看海,离情侣路很近,物业管理费也很好,物业费在两块左右
山水华庭
物业
小区
2
353
山水华庭是高层还是小高层,不太想买特别高的房子。怎么判断开发商的实力?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答山水华庭小区相关问题。 山水华庭位于水湾路233号,是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 判断山水华庭开发商的实力,1要了解山水华庭开发商和项目土地情况;2、要看山水华庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看山水华庭开发商以往的业绩;4、山水华庭开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看山水华庭开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看山水华庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
山水华庭
高层
房子
1
331
珠海山水华庭二手房均价多少钱一平米?
热心网友
的回答
山水华庭现在二手房参考均价为:26572元/平米。小区位于珠海市香洲区吉大商圈,水湾路233号。小区附近教育资源有这些:珠海市香洲区海湾小学、珠海市九洲中学。
山水华庭
二手房
均价
3
449
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赖沛凤
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赖沛凤
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珠海市世华房地产代理有限公司景和分公司
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914404006650234429
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