山水华庭
满五唯一房本在手配套成熟
降价提醒

山水华庭 九洲中学 精装修 大三房 业主自住房 产权清晰

310万 售价
3室2厅 房型
125㎡ 建筑面积
我要砍价

单价:24800元/㎡

朝向:

楼层:低层/10层

装修:简装

用途:住宅

电梯:

年代:2003年

产权:70年

挂牌:2022.02.17

计税:满五唯一

小区:山水华庭(香洲区-吉大)
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赖沛凤 Q房网集团
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房源价值分析
8.3
房源评分均值
所属小区评分均值超越香洲区69%的小区
市场活跃
5.5
房价动态
4.9
区域位置
10.0
楼盘品质
9.2
查看更多
经纪人房评
九洲中学,大三房,精装修,户型方正,南北通透,业主自住房,买过来简单收拾,即可入住。
精装修,采光好,户型方正,简单收拾,拧包入住。
小区门口就是巴士站,到珠海每个地方都方便,香洲,唐家湾,香港,澳门,出行方便。
小学: 珠海市香洲区九洲小学,珠海市香洲区景园小学,珠海市香洲区吉大小学,珠海市香洲区吉莲小学,珠海市香洲区海湾小学 中学: 珠海市九洲中学,珠海市第四中学
万国汇购物广场,金嘉广场,珠海吉大免税商场,珠海百货广场,国贸购物广场,gi时代广场
小区配套设施齐全,环境优美。 距离学校很近,孩子读书方便,周边生活配套完善度高,交通配套也很齐全,有大型的购物场所。小区实行人车分流,住家安全,物业管理好,住家气氛浓郁,交通出行便利,周边地段配套齐全,适合住家双向需求。
业主工作调动,诚心出售,产权清晰,红本在手。
房源动态
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本房源总价比同小区同户型房源总价高9%
本房源单价比同小区均价高0.92%
本小区均价环比上月↓0.22%
山水华庭 小区详情
建造年代:2003年
开发商:珠海市恒裕房产开发有限公司
物业费:1.8元/㎡·月
物业公司:珠海市恒怡物业管理有限公司
山水华庭
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 93万(3成)
贷款金额: 217万(7成)
贷款利息: 197.60万
(基准利率4.9%)
参考月供: 11517元/月
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山水华庭二手房房价走势
24573元/㎡ 4月参考均价
环比上月-0.22%
24359元/㎡ 4月挂牌均价
25套 在售房源
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小区问答
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珠海山水华庭地段如何?小区物业怎么样?
热心网友
的回答
位置就在珠海度假村旁边,可以看海,离情侣路很近,物业管理费也很好,物业费在两块左右
山水华庭配套完善吗,得房率是指什么?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答山水华庭小区相关问题。 山水华庭配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。山水华庭的配套完善,设施齐全,在山水华庭居住是十分安全便捷的。山水华庭除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。 山水华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般山水华庭多层的公摊为5%-10%,山水华庭小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,山水华庭高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买山水华庭房子的情况来算一下。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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316
山水华庭有乱搭建的现象吗,适宜居住吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答山水华庭小区相关问题。 山水华庭占地面积大,空间大,并且山水华庭有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且山水华庭绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏山水华庭的居住环境的。 山水华庭占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且山水华庭地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买山水华庭的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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