华发新城三期
满五唯一车位充足配套成熟
降价提醒

华发新城三期 南北通透,直面河景 4室2厅185m²

440万 售价
4室2厅 房型
185㎡ 建筑面积
我要砍价

单价:23784元/㎡

朝向:南北

楼层:低层/28层

装修:精装

用途:住宅

电梯:

年代:2007年

产权:70年

挂牌:2022.07.19

计税:满五唯一

小区:华发新城三期(香洲区-南湾)
更多房源信息
推荐经纪人
张琴 Q房网集团
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房源价值分析
8.8
房源评分均值
所属小区评分均值超越香洲区61%的小区
市场活跃
5.7
房价动态
10.0
区域位置
10.0
楼盘品质
9.3
查看更多
经纪人房评
全河景大四房,南北通透,两个套房
近珠海大道有华发新城、华发商都巴士站多路公交通过
有容闳学校的配套,有公办的南湾小学,13中学
房源动态
浏览人数 147
关注人数 0
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本房源总价比同小区同户型房源总价低16%
本房源单价比同小区均价低11.1%
本小区均价环比上月--%
华发新城三期 小区详情
建造年代:2007年
开发商:珠海华发实业股份有限公司
物业费:1.9-2.8元/㎡·月
物业公司:珠海华发物业管理服务有限公司
华发新城三期
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 132万(3成)
贷款金额: 308万(7成)
贷款利息: 280.47万
(基准利率4.9%)
参考月供: 16346元/月
查看房贷计算
华发新城三期二手房房价走势
26753元/㎡ 1月参考均价
环比上月--%
26985元/㎡ 1月挂牌均价
146套 在售房源
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小区问答
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华发新城三期的房子出租注意事项有哪些,公积金贷款购买房屋条件是什么?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答华发新城三期小区相关问题。 华发新城三期的房子出租需要注意:第一,对华发新城三期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租华发新城三期房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,华发新城三期租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付华发新城三期房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。 公积金贷款购买华发新城三期房屋条件包含:1、借款人要有华发新城三期所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买华发新城三期自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买华发新城三期贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
华发新城三期开发商怎么样,限购吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答华发新城三期小区相关问题。 华发新城三期的开发商是华发股份集团房地产开发有限公司,实力强,拥有专业的设计团队。华发新城三期在珠海规划面积45000.0平米,规划户数1851户,规划的车位数停车位数量2829(均为地下车库,其中109、110、111、112为独立地下车库),满足业主需求,人性化设计让业主生活更便利。 珠海华发新城三期是否限购,得看珠海是否出具了相关限购政策。如果珠海没有相关限购政策,购买华发新城三期不会受到限制。如果珠海有限购令,则购买华发新城三期需要按照珠海限购令的相关规定进行购买。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
华发新城三期里面卫生干净吗,赠送面积大吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答华发新城三期小区相关问题。 华发新城三期是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此华发新城三期本身的卫生环境都十分干净。除此之外,华发新城三期拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个华发新城三期的环境卫生。所以,华发新城三期里面的卫生很干净。 华发新城三期的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断华发新城三期赠送面积的真实性。最后一定要确定华发新城三期购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买华发新城三期的购房者造成困扰。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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