K2荔枝湾
满两年房本在手周边学校
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K2荔枝湾 2室2厅84.39m²精装修

470万 售价
2室2厅 房型
84.39㎡ 建筑面积
我要砍价

单价:55694元/㎡

朝向:

楼层:低层/33层

装修:精装

用途:住宅

电梯:

年代:2017-2018年

产权:70年

挂牌:2022.09.13

计税:满两年

小区:K2荔枝湾(横琴新区-横琴)
更多房源信息
房源价值分析
7.4
房源评分均值
所属小区评分均值超越横琴新区48%的小区
市场活跃
5.6
房价动态
6.0
区域位置
10.0
楼盘品质
8.5
查看更多
经纪人房评
近澳门,近拱北,近学校、商场、市场生活方便
精装修,格局方正,采光通风好,视野开阔
交通方便。楼下说巴士站,出行方便
房源动态
浏览人数 151
关注人数 0
近7天带看 0
本房源总价比同小区同户型房源总价高25%
本房源单价比同小区均价低8.58%
本小区均价环比上月--%
K2荔枝湾 小区详情
建造年代:2017~2018年
开发商:珠海荔枝湾投资发展有限公司
物业费:4.7元/㎡·月
物业公司:石榴物业服务集团有限公司珠海分公司
K2荔枝湾
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 141万(3成)
贷款金额: 329万(7成)
贷款利息: 299.59万
(基准利率4.9%)
参考月供: 17461元/月
查看房贷计算
K2荔枝湾二手房房价走势
60918元/㎡ 1月参考均价
环比上月--%
58258元/㎡ 1月挂牌均价
334套 在售房源
查看更多二手房房价
小区问答
全部
珠海K2荔枝湾小区均价卖多少?
热心网友
的回答
K2荔枝湾位于横琴新区横琴政路739,798号,参考均价49277元/平米,周边有首都师范大学横琴新区伯牙小学。
K2荔枝湾公共区域管理完善吗,这附近的治安好不好?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答K2荔枝湾小区相关问题。 K2荔枝湾是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对K2荔枝湾的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对K2荔枝湾的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在K2荔枝湾居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。 K2荔枝湾选在暂无资料建成,这片区域的治安不错,目前由北京石榴物业服务有限公司珠海分公司管理与服务,致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买K2荔枝湾的话,可安心购买。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
1
445
怎么判断K2荔枝湾开发商的实力,新房交易税费怎么算?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答K2荔枝湾小区相关问题。 判断K2荔枝湾开发商的实力,1要了解K2荔枝湾开发商和项目土地情况;2、要看K2荔枝湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看K2荔枝湾开发商以往的业绩;4、K2荔枝湾开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看K2荔枝湾开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看K2荔枝湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 K2荔枝湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。K2荔枝湾契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。K2荔枝湾维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。K2荔枝湾物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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