上宝花园
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上宝花园 2室2厅60m²精装修

120万 售价
2室2厅 房型
60㎡ 建筑面积
我要砍价

单价:20000元/㎡

朝向:东北

楼层:中层/9层

装修:精装

用途:住宅

电梯:

年代:2009年

产权:70年

挂牌:2022.09.20

计税:暂无

小区:上宝花园(香洲区-梅溪)
更多房源信息
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唐小妹 Q房网集团
由我上门实拍房源图,展示房源细节
房源价值分析
8.4
房源评分均值
所属小区评分均值超越香洲区61%的小区
市场活跃
5.7
房价动态
6.0
区域位置
10.0
楼盘品质
8.4
查看更多
经纪人房评
近商场,近市场,近学校生活购物都方便
精装修 格局方正,采光通风好
楼下是巴士站,出行方便,
周边配套齐全,生活方便。
房源动态
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本房源总价比同小区同户型房源总价低7%
本房源单价比同小区均价高17.27%
本小区均价环比上月↓0.39%
上宝花园 小区详情
建造年代:2009年
开发商:珠海市香洲上冲股份合作公司
物业费:0.5-0.55元/㎡·月
物业公司:珠海市先诚物业顾问有限公司
上宝花园
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 36万(3成)
贷款金额: 84万(7成)
贷款利息: 76.49万
(基准利率4.9%)
参考月供: 4458元/月
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上宝花园二手房房价走势
17055元/㎡ 3月参考均价
环比上月-0.39%
16793元/㎡ 3月挂牌均价
32套 在售房源
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小区问答
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上宝花园商铺是多少年产权的,车位咋样,产权证具体是什么?
热心网友
的回答
商铺的产权年限都是40年的,上宝花园96年的。不过现在都不用担心到期的问题,到时候直接补点地价即可
上宝花园商铺买来自住值不值,适宜居住吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答上宝花园商铺小区相关问题。 上宝花园商铺以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。上宝花园商铺地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以上宝花园商铺买来自住是非常值得的。并且上宝花园商铺环境好,位置佳,升值的空间也很大。 上宝花园商铺占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且上宝花园商铺地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买上宝花园商铺的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
怎么判断上宝花园商铺开发商的实力,新房交易税费怎么算?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答上宝花园商铺小区相关问题。 判断上宝花园商铺开发商的实力,1要了解上宝花园商铺开发商和项目土地情况;2、要看上宝花园商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看上宝花园商铺开发商以往的业绩;4、上宝花园商铺开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看上宝花园商铺开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看上宝花园商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 上宝花园商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。上宝花园商铺契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。上宝花园商铺维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。上宝花园商铺物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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