凤凰山一号
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户型
满五唯一
房本在手
品质物业
降价提醒
凤凰山一号 毛坯洋房,朝向好,环境优美
600万
售价
5室2厅
房型
269㎡
建筑面积
我要砍价
单价:
22305元/㎡
朝向:
南
楼层:
高层/4层
装修:
毛坯
用途:
住宅
电梯:
无
年代:
2009年
产权:
70年
挂牌:
2022.10.10
计税:
满五唯一
小区:
凤凰山一号(香洲区-唐家湾镇)
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房源价值分析
7.1
房源评分均值
所属小区评分均值超越
香洲区11%
的小区
市场活跃
5.6
房价动态
4.0
区域位置
10.0
楼盘品质
9.3
查看更多
经纪人房评
店经理
朱柔端
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房源卖点
布局装修
税费分析
毛坯洋房,朝向好,环境优美
毛坯洋房,朝向好,环境优美
毛坯洋房,朝向好,环境优美,无税
房源动态
浏览人数
102
关注人数
3
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0
本房源总价比同小区同户型房源总价
低7%
本房源单价比同小区均价
低22.7%
本小区均价环比上月
↓0.06%
周边学校
珠海市唐国安纪念学校
距离1.91km
珠海市银星小学
距离1.41km
咨询周边学校情况
凤凰山一号
小区详情
建造年代:
2009年
开发商:
深圳市绿景房地产开发有限公司
物业费:
3-3.3元/㎡·月
物业公司:
深圳市绿景物业管理有限公司
凤凰山一号
交通
学校
医院
银行
购物
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷
查询结果仅供参考
参考首付:
180万(3成)
贷款金额:
420万(7成)
贷款利息:
382.46万
(基准利率4.9%)
参考月供:
22291元/月
查看房贷计算
凤凰山一号二手房房价走势
28855元/㎡
5月参考均价
环比上月-0.06%
28793元/㎡
5月挂牌均价
40套
在售房源
查看更多二手房房价
小区房源
在售
在租
已成交
凤凰山一号 银海湾旁凤凰山一号 独栋别墅毛坯大户型朝向好
6 室2厅/238.03 ㎡/东南/香洲区 唐家湾镇
满两年
房本在手
品质物业
900
万
37810元/㎡
凤凰山一号 3室3厅223m²毛坯
3 室3厅/223 ㎡/南/香洲区 唐家湾镇
随时看房
满两年
房本在手
500
万
22422元/㎡
凤凰山一号 情侣路住宅 5室3厅1厨3卫 240m²
5 室2厅/240 ㎡/东南/香洲区 唐家湾镇
满五年
品质物业
车位充足
750
万
31250元/㎡
查看全部40套在售房源
凤凰山一号 5室3厅368m²整租
6 室4厅/368 ㎡/南/香洲区 唐家湾镇
随时看房
品质物业
车位充足
22000
元/月
凤凰山一号 3室2厅350m²整租
3 室2厅/350 ㎡/南/香洲区 唐家湾镇
随时看房
品质物业
车位充足
9999
元/月
凤凰山一号 8室2厅269m²整租
12 室5厅/269 ㎡/东南/香洲区 唐家湾镇
随时看房
品质物业
车位充足
25000
元/月
查看全部6套在租房源
凤凰山一号 2室2厅 102.76平米
2 室2 厅/102.76 ㎡/东南/香洲区 唐家湾镇
283
万
27540 元/平
凤凰山一号 3室2厅 153.01平米
3 室2 厅/153.01 ㎡/东南/香洲区 唐家湾镇
388
万
25358 元/平
凤凰山一号 5室3厅 266.52平米
5 室3 厅/266.52 ㎡/南北/香洲区 唐家湾镇
560
万
21012 元/平
查看全部13套售成交房源
小区问答
全部
凤凰山一号附近学校多不多?
热心网友
的回答
不多,有中山大学
凤凰山一号
2
379
现在买凤凰山一号贵不贵,还会不会降价,是商铺还是住宅,可以投资吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答凤凰山一号小区相关问题。 买房都是越早买越好,而凤凰山一号目前的房价是25000元/㎡,根据现在的房价趋势,降价是不太可能,所以个人认为看好了,就赶紧入手,加上凤凰山一号地处于香洲情侣北路399号(原“食神”酒家旁),这里的地段还是不错的,去哪里都很方便。 凤凰山一号是别墅类型,由珠海绿景房地产开发有限公司建造,位于香洲情侣北路399号(原“食神”酒家旁),该地方地段优势明显,房价为25000元/㎡,这个价格相对于周边的项目,性价比还是非常高的,个人认为还是很大的升值空间。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
凤凰山一号
商铺
降价
1
1,205
凤凰山一号二手房交易流程,怎样判断劣势?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答凤凰山一号小区相关问题。 凤凰山一号二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.凤凰山一号房屋所有权证原件;4.网上签约的凤凰山一号买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交凤凰山一号交易结算资金托管凭证原件;6凤凰山一号契税完税或减免税凭证原件;7.凤凰山一号房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 判断凤凰山一号的劣势,首先看凤凰山一号的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看凤凰山一号的周边治安好不好;最后要看凤凰山一号质量是否有问题等。所以建议在选购凤凰山一号房屋之前,要对凤凰山一号相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
凤凰山一号
交易流程
交易
1
516
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朱柔端
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