路福鸿馨园
基本信息
价值分析
房评
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小区
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推荐
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户型
满五年
车位充足
配套成熟
降价提醒
路福鸿馨园 实验学校梅华中学电梯南向大两房精装修
290万
售价
2室2厅
房型
85.45㎡
建筑面积
我要砍价
单价:
33938元/㎡
朝向:
南
楼层:
低层/11层
装修:
精装
用途:
住宅
电梯:
有
年代:
2009年
产权:
70年
挂牌:
2023.01.03
计税:
满五年
小区:
路福鸿馨园(香洲区-新香洲)
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房源价值分析
8.4
房源评分均值
所属小区评分均值超越
香洲区64%
的小区
市场活跃
5.5
房价动态
5.7
区域位置
10.0
楼盘品质
9.0
查看更多
经纪人房评
店经理
孔惠华
咨询TA更多房源情况
房源卖点
布局装修
交通出行
教育配套
周边配套
电梯南向大两房,房子保养好,看小区园林,不靠马路,周边配套成熟,生活很方便。
精装修,户型方正,大两房,南向看小区园林。
小区门口有多条交通路线经过,出行很方便,出门口就有公交巴士站,安居园巴士站,四通八达。
实验学校、梅华中学、梅华幼儿园、京华幼儿园、天海幼儿园、十二小、潮联学校、九中等,周边学校多孩子上学很方便。
新香洲万家、广富市场、翠微市场、体育中、心健民广场、香山湖公园等,生活很方便。
房源动态
浏览人数
124
关注人数
1
近7天带看
0
本房源总价比同小区同户型房源总价
高10%
本房源单价比同小区均价
高10.71%
本小区均价环比上月
↑0.28%
周边学校
珠海市香洲区实验学校
省一级
距离0.69km
珠海市梅华中学
距离0.81km
咨询周边学校情况
路福鸿馨园
小区详情
建造年代:
2009年
开发商:
珠海市路福实业有限公司
物业费:
1.6-2.5元/㎡·月
物业公司:
珠海市鸿馨物业管理有限公司
路福鸿馨园
交通
学校
医院
银行
购物
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷
查询结果仅供参考
参考首付:
87万(3成)
贷款金额:
203万(7成)
贷款利息:
184.85万
(基准利率4.9%)
参考月供:
10774元/月
查看房贷计算
路福鸿馨园二手房房价走势
30656元/㎡
1月参考均价
环比上月+0.28%
31002元/㎡
1月挂牌均价
28套
在售房源
查看更多二手房房价
小区房源
在售
在租
已成交
路福鸿馨园 3室2厅125.25m²满五唯一
3 室2厅/125.25 ㎡/南/香洲区 新香洲
满五唯一
车位充足
配套成熟
300
万
23952元/㎡
路福鸿馨园 两梯两户南北通四房中层不靠马路安静实验梅华
4 室2厅/134.8 ㎡/南/香洲区 新香洲
满五年
车位充足
配套成熟
430
万
31899元/㎡
路福鸿馨园 实验学校梅华中学电梯四房南北通周边配套成熟
4 室2厅/133.58 ㎡/南/香洲区 新香洲
随时看房
满五年
房本在手
378
万
28298元/㎡
查看全部28套在售房源
路福鸿馨园 3室2厅110m²整租
3 室2厅/110 ㎡/北/香洲区 新香洲
车位充足
配套成熟
周边学校
3800
元/月
路福鸿馨园 公寓,独立卫生间,有厨房,拎包入住
1 室0厅/20 ㎡/南/香洲区 新香洲
车位充足
配套成熟
周边学校
1000
元/月
路福鸿馨园 3室2厅125.5m²整租
3 室2厅/125.5 ㎡/南北/香洲区 新香洲
随时看房
车位充足
配套成熟
3600
元/月
路福鸿馨园 3室2厅 128.21平米
3 室2 厅/128.21 ㎡/南/香洲区 新香洲
398
万
31043 元/平
路福鸿馨园 3室2厅 122.88平米
3 室2 厅/122.88 ㎡/南/香洲区 新香洲
422
万
34334 元/平
路福鸿馨园 3室2厅 140.42平米
3 室2 厅/140.42 ㎡/南北/香洲区 新香洲
410
万
29198 元/平
查看全部23套售成交房源
小区问答
全部
路福鸿馨园位置在哪里,优势有哪些?
热心网友
的回答
位置在人民西路上,属于新香洲板块,学校是梅华中学和实验小学
路福鸿馨园
2
334
路福鸿馨园“五证”有哪些,环境怎么样?
热心网友
的回答
路福鸿馨园五证齐全的,是二手房,小区环境还不错,对应梅花中学
路福鸿馨园
3
355
路福鸿馨园住房的维修基金怎么算,户型设计有没有浪费空间?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答路福鸿馨园小区相关问题。 路福鸿馨园房屋维修基金主要有两种算法;1、按照路福鸿馨园购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照路福鸿馨园建筑面积来算的。路福鸿馨园商品住房在销售时,购房者与路福鸿馨园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按路福鸿馨园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 路福鸿馨园的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。路福鸿馨园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让路福鸿馨园设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
路福鸿馨园
维修基金
设计
1
278
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