上宝花园
满五年配套成熟周边学校
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上宝花园 3室2厅82m²满五年

132万 售价
3室2厅 房型
82㎡ 建筑面积
我要砍价

单价:16098元/㎡

朝向:

楼层:中层/7层

装修:精装

用途:住宅

电梯:

年代:2009年

产权:70年

挂牌:2023.07.05

计税:满五年

小区:上宝花园(香洲区-梅溪)
更多房源信息
推荐经纪人
张苏成 Q房网集团
本房源由我登记,第一个接触业主
张鑫 Q房网集团
我与业主商议价格,确保价格真实
房源价值分析
8.3
房源评分均值
所属小区评分均值超越香洲区61%的小区
市场活跃
5.7
房价动态
5.4
区域位置
10.0
楼盘品质
8.4
查看更多
经纪人房评
南邻上冲医院及农贸市场,北面为珠海市果菜批发市场,周围高业典旺,生活配套一应俱全,交通十分便利,各类名店荟萃,四方宾客云集,让您在熙熙的人流中孕育着无限商机。
公交: 珠海明珠站,人民西路口,珠海上冲总站,上冲总站,城轨明珠站城市候机楼,珠海上冲长途汽车站,翠屏路
小学:珠海市香洲区第十七小学 中学: 珠海市第九中学
房源动态
浏览人数 169
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本房源总价比同小区同户型房源总价低10%
本房源单价比同小区均价低6.41%
本小区均价环比上月↓0.52%
上宝花园 小区详情
建造年代:2009年
开发商:珠海市香洲上冲股份合作公司
物业费:0.5-0.55元/㎡·月
物业公司:珠海市先诚物业顾问有限公司
上宝花园
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 39.6万(3成)
贷款金额: 92.4万(7成)
贷款利息: 84.14万
(基准利率4.9%)
参考月供: 4904元/月
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上宝花园二手房房价走势
17200元/㎡ 1月参考均价
环比上月-0.52%
16841元/㎡ 1月挂牌均价
35套 在售房源
查看更多二手房房价
小区问答
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上宝花园商铺是多少年产权的,车位咋样,产权证具体是什么?
热心网友
的回答
商铺的产权年限都是40年的,上宝花园96年的。不过现在都不用担心到期的问题,到时候直接补点地价即可
珠海上宝花园地段如何?小区物业怎么样?
热心网友
的回答
上宝花园位于珠海市香洲区,明珠北路24号。该小区有14个单元,441户。该小区由珠海市先诚物业顾问有限公司物业管理,物业管理费用是0.5元/平米・月。 以上信息仅供参考,更多咨询可以联系Q房网经纪人为您解答。
怎么判断上宝花园商铺开发商的实力,新房交易税费怎么算?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答上宝花园商铺小区相关问题。 判断上宝花园商铺开发商的实力,1要了解上宝花园商铺开发商和项目土地情况;2、要看上宝花园商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看上宝花园商铺开发商以往的业绩;4、上宝花园商铺开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看上宝花园商铺开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看上宝花园商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 上宝花园商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。上宝花园商铺契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。上宝花园商铺维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。上宝花园商铺物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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