金泉花园 近拱北口岸 电梯三房出售

您好，很高兴为您解答金泉花园小区相关问题。 金泉花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金泉花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当金泉花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金泉花园建筑面积加倍计算。 金泉花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金泉花园多层的公摊为5%-10%，金泉花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金泉花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金泉花园房子的情况来算一下。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答金泉花园小区相关问题。 购买金泉花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金泉花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金泉花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金泉花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金泉花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。 金泉花园位于香洲珠海市香洲区九洲大道西1047号，绿化率为28.0%，容积率为3.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金泉花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

金泉花园位于珠海市香洲区，九洲大道西1047号。该小区有3个单元，232户。该小区由华维物业管理物业管理，物业管理费用是0.8-1.3元/平米・月。 上述仅供参考，了解更多本小区信息，欢迎咨询Q房网经纪人。