华发新城三期
基本信息
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户型
满五年
车位充足
配套成熟
降价提醒
华发新城三期 5室0厅243m²满五年
700万
售价
5室2厅
房型
243㎡
建筑面积
我要砍价
单价:
28807元/㎡
朝向:
东南
楼层:
高层/27层
装修:
简装
用途:
住宅
电梯:
有
年代:
2007年
产权:
70年
挂牌:
2023.09.20
计税:
满五年
小区:
华发新城三期(香洲区-南湾)
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房源价值分析
8.8
房源评分均值
所属小区评分均值超越
香洲区61%
的小区
市场活跃
5.7
房价动态
10.0
区域位置
10.0
楼盘品质
9.3
查看更多
经纪人房评
店经理
张琴
咨询TA更多房源情况
房源卖点
布局装修
税费分析
权属抵押
交通出行
教育配套
周边配套
小区介绍
售房原因
户型方正、格局好、一梯二户、复式楼、大花园、看湖景、河景
精装修、拎包入住
满五、无税费
无抵押贷款、方便交易
出门就是公交车站、坐车方便
十三中学、南湾小学、容闳书院、小学、新城公立幼儿园
华润万家超市、华发商都、环宇城
华发物业管理、小区环境不错
置换
房源动态
浏览人数
131
关注人数
0
近7天带看
0
本房源总价比同小区同户型房源总价
低12%
本房源单价比同小区均价
高7.68%
本小区均价环比上月
--%
周边学校
珠海市香洲区杨匏安纪念学校
区一级
距离1.58km
珠海市第十三中学
距离0.98km
咨询周边学校情况
华发新城三期
小区详情
建造年代:
2007年
开发商:
珠海华发实业股份有限公司
物业费:
1.9-2.8元/㎡·月
物业公司:
珠海华发物业管理服务有限公司
华发新城三期
交通
学校
医院
银行
购物
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷
查询结果仅供参考
参考首付:
210万(3成)
贷款金额:
490万(7成)
贷款利息:
446.20万
(基准利率4.9%)
参考月供:
26006元/月
查看房贷计算
华发新城三期二手房房价走势
26753元/㎡
1月参考均价
环比上月--%
26985元/㎡
1月挂牌均价
146套
在售房源
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小区房源
在售
在租
已成交
华发新城三期 精装修中空顶楼复式,南北通,通风采光充足
4 室2厅/288.78 ㎡/南/香洲区 南湾
随时看房
满五年
房本在手
700
万
24240元/㎡
华发新城三期 2室2厅89m²满五年
2 室2厅/89 ㎡/东北/香洲区 南湾
满五年
房本在手
车位充足
260
万
29213元/㎡
华发新城三期 华发新城三期 4室顶楼复式,保养新,豪华配置
4 室2厅/268 ㎡/东南/香洲区 南湾
满五年
房本在手
车位充足
884
万
32985元/㎡
查看全部146套在售房源
华发新城三期 3室2厅129.69m²整租
3 室2厅/129.69 ㎡/西南/香洲区 南湾
车位充足
配套成熟
周边学校
4600
元/月
华发新城三期 5室2厅289m²整租
5 室2厅/289 ㎡/南/香洲区 南湾
车位充足
配套成熟
周边学校
13000
元/月
华发新城三期 4室2厅268.68m²整租
4 室2厅/268.68 ㎡/南/香洲区 南湾
车位充足
配套成熟
周边学校
15000
元/月
查看全部53套在租房源
华发新城三期 3室2厅 134.15平米
3 室2 厅/134.15 ㎡/南/香洲区 南湾
333
万
24823 元/平
华发新城三期 3室2厅 128.42平米
3 室2 厅/128.42 ㎡/南/香洲区 南湾
322
万
25074 元/平
华发新城三期 3室2厅 134.15平米
3 室2 厅/134.15 ㎡/西北/香洲区 南湾
325
万
24227 元/平
查看全部158套售成交房源
小区问答
全部
华发新城三期容积率怎么算,地处位置好不好?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答华发新城三期小区相关问题。 华发新城三期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华发新城三期项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当华发新城三期建筑物层高超过8米,在计算容积率时该华发新城三期建筑面积加倍计算。 华发新城三期地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且华发新城三期周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,华发新城三期地处位置是非常好的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
新城
容积率
1
350
华发新城三期的房子出租注意事项有哪些,公积金贷款购买房屋条件是什么?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答华发新城三期小区相关问题。 华发新城三期的房子出租需要注意:第一,对华发新城三期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租华发新城三期房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,华发新城三期租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付华发新城三期房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。 公积金贷款购买华发新城三期房屋条件包含:1、借款人要有华发新城三期所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买华发新城三期自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买华发新城三期贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
房子
房屋
新城
1
434
华发新城三期公共区域管理完善吗,配套完善吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答华发新城三期小区相关问题。 华发新城三期是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对华发新城三期的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对华发新城三期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在华发新城三期居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。 华发新城三期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。华发新城三期的配套完善,设施齐全,在华发新城三期居住是十分安全便捷的。华发新城三期除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
新城
1
367
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