五洲花城二期
基本信息
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房评
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户型
满五年
房本在手
车位充足
降价提醒
五洲花城二期 文园中香山小 不看庙 东边位 23楼 南北通大四房
890万
售价
4室2厅
房型
182.63㎡
建筑面积
我要砍价
单价:
48732元/㎡
朝向:
南北
楼层:
中层/32层
装修:
精装
用途:
住宅
电梯:
有
年代:
2012年
产权:
70年
挂牌:
2023.11.20
计税:
满五年
小区:
五洲花城二期(香洲区-银桦)
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推荐经纪人
蔡格林
Q房网集团
由我上门实拍房源图,展示房源细节
房源价值分析
8.5
房源评分均值
所属小区评分均值超越
香洲区72%
的小区
市场活跃
5.2
房价动态
6.0
区域位置
10.0
楼盘品质
9.1
查看更多
经纪人房评
店经理
张成就
咨询TA更多房源情况
房源卖点
布局装修
小区介绍
售房原因
文园中香山小 不看庙 东边位 23楼 南北通大四房
格局方正 南北双阳台 位置安静
小区人车分流 车位充足
业主换房诚心出售 看房方便。
房源动态
浏览人数
139
关注人数
0
近7天带看
0
本房源总价比同小区同户型房源总价
高14%
本房源单价比同小区均价
高12.56%
本小区均价环比上月
↓0.31%
周边学校
珠海市香山学校
距离0.20km
珠海市文园中学
省一级
距离0.80km
咨询周边学校情况
五洲花城二期
小区详情
建造年代:
2012年
开发商:
珠海市五洲房产开发有限公司
物业费:
2.6-2.61元/㎡·月
物业公司:
珠海市五洲物业管理有限公司
五洲花城二期
交通
学校
医院
银行
购物
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷
查询结果仅供参考
参考首付:
267万(3成)
贷款金额:
623万(7成)
贷款利息:
567.31万
(基准利率4.9%)
参考月供:
33064元/月
查看房贷计算
五洲花城二期二手房房价走势
43295元/㎡
5月参考均价
环比上月-0.31%
42753元/㎡
5月挂牌均价
39套
在售房源
查看更多二手房房价
小区房源
在售
在租
已成交
五洲花城二期 文园.香山.住家5房.小区中间位置.业主诚心出售.
5 室2厅/226 ㎡/南北/香洲区 银桦
满五年
车位充足
配套成熟
900
万
39823元/㎡
五洲花城二期 文园香山附近精装居家电梯安静宽敞大6房
6 室2厅/288.08 ㎡/南/香洲区 银桦
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5 室2厅/239.94 ㎡/南/香洲区 银桦
满五唯一
车位充足
配套成熟
880
万
36676元/㎡
查看全部39套在售房源
五洲花城二期 精装大三房 家私家电齐全拎包入住
3 室2厅/135 ㎡/南/香洲区 银桦
车位充足
配套成熟
周边学校
7200
元/月
五洲花城二期 视野开阔 精装大四房 保养好 看房方便!
4 室2厅/239 ㎡/南/香洲区 银桦
车位充足
配套成熟
周边学校
12000
元/月
五洲花城二期 格局方正 交通便利
5 室2厅/265.65 ㎡/南北/香洲区 银桦
车位充足
配套成熟
周边学校
15000
元/月
查看全部10套在租房源
五洲花城二期 4室2厅 142.74平米
4 室2 厅/142.74 ㎡/北/香洲区 银桦
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38602 元/平
五洲花城二期 4室2厅 181.14平米
4 室2 厅/181.14 ㎡/南/香洲区 银桦
671
万
37043 元/平
五洲花城二期 4室2厅 173.3平米
4 室2 厅/173.3 ㎡/西北/香洲区 银桦
651
万
37565 元/平
查看全部41套售成交房源
小区问答
全部
五洲花城二期是如何定价的,住房的维修基金怎么算?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答五洲花城二期小区相关问题。 首先,五洲花城二期财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:五洲花城二期不同售价的利润率水平。除了利润率,由于五洲花城二期不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看五洲花城二期回款速度的要求。基本上来说,五洲花城二期最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 五洲花城二期房屋维修基金主要有两种算法;1、按照五洲花城二期购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照五洲花城二期建筑面积来算的。五洲花城二期商品住房在销售时,购房者与五洲花城二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按五洲花城二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
维修基金
1
424
五洲花城二期均价是多少,建筑面积是多少?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答五洲花城二期小区相关问题。 五洲花城二期均价是38721元/平米。珠海五洲花城二期价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询,五洲花城二期售楼处地址位于:珠海市新香洲银桦路398号。 珠海五洲花城二期位于香洲银桦路398号,是由广东德晟建筑设计研究院负责建筑设计的楼盘。五洲花城二期占地面积82482.0平米,建筑面积390924.0平米。按照暂无资料设计,绿化率40.0%,具有环保绿色创意的设计。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
建筑面积
均价
1
543
五洲花城二期有什么卖点,付完钱什么时候能够交房?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答五洲花城二期小区相关问题。 五洲花城二期由品牌地产开发,也是珠海市五洲房产开发有限公司的力作之一,质量有保障,加上处在香洲银桦路398号,地段好,配套成熟,出行也十分方便,另外五洲花城二期内部设施齐全,满足生活休闲娱乐。 五洲花城二期在预计2013年10日28日交房交房,质量有保障,抢到即赚到,多款轻奢户型,礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你,五洲花城二期可以考虑。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
交房
1
563
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