美华阁
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美华阁 3室2厅116m²普通装修

87万 售价
3室2厅 房型
116㎡ 建筑面积
我要砍价

单价:7500元/㎡

朝向:

楼层:高层/8层

装修:简装

用途:住宅

电梯:

年代:2002年

产权:70年

挂牌:2023.12.11

计税:暂无

小区:美华阁(金湾区-三灶镇)
更多房源信息
房源价值分析
7.8
房源评分均值
所属小区评分均值超越金湾区60%的小区
市场活跃
5.8
房价动态
6.0
区域位置
6.0
楼盘品质
8.0
查看更多
房源动态
浏览人数 87
关注人数 0
近7天带看 0
本房源总价比同小区同户型房源总价低3%
本房源单价比同小区均价低17.15%
本小区均价环比上月↓0.14%
美华阁 小区详情
建造年代:2002年
开发商:暂无资料
物业费:暂无
物业公司:暂无资料
美华阁
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坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 26.1万(3成)
贷款金额: 60.9万(7成)
贷款利息: 55.46万
(基准利率4.9%)
参考月供: 3232元/月
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美华阁二手房房价走势
9041元/㎡ 3月参考均价
环比上月-0.26%
8948元/㎡ 3月挂牌均价
18套 在售房源
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小区问答
全部
美华阁有什么学校?
热心网友
的回答
小学有金湾区一小,中学有金湾区红旗中学,大学有艺术职业学院,这三所是距离该小区比较近的三所学校,附近还有一些教育补习机构
4
320
美华阁规划合理吗,赠送面积大吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答美华阁小区相关问题。 美华阁占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且美华阁的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外美华阁内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以美华阁的规划是非常合理的。 美华阁的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断美华阁赠送面积的真实性。最后一定要确定美华阁购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买美华阁的购房者造成困扰。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
1
313
美华阁的房子出租注意事项有哪些,二手房交易主要事项有哪些?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答美华阁小区相关问题。 美华阁的房子出租需要注意:第一,对美华阁租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租美华阁房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,美华阁租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付美华阁房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。 美华阁二手房交易注意事项有1、进行美华阁二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订美华阁二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明美华阁二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买美华阁二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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