区安居园
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户型
满五唯一
房本在手
配套成熟
降价提醒
区安居园 公务员小区 3室2厅81.6m² 精装修 保养好
135万
售价
3室2厅
房型
81.6㎡
建筑面积
我要砍价
单价:
16544元/㎡
朝向:
北
楼层:
高层/8层
装修:
精装
用途:
住宅
电梯:
无
年代:
2007年
产权:
70年
挂牌:
2024.03.25
计税:
满五唯一
小区:
区安居园(香洲区-翠微)
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推荐经纪人
李美宁
Q房网集团
由我上门实拍房源图,展示房源细节
张苏成
Q房网集团
我与业主商议价格,确保价格真实
房源价值分析
8.2
房源评分均值
所属小区评分均值超越
香洲区69%
的小区
市场活跃
5.5
房价动态
4.2
区域位置
10.0
楼盘品质
8.5
查看更多
经纪人房评
店经理
林柳军
咨询TA更多房源情况
房源卖点
布局装修
税费分析
教育配套
周边配套
业主2020年全新装修过 ,自住保养很好
正规三房 格局方正实用
买卖双方各自承担费用
实验小学 梅华中学 第十中学
沃尔玛超市 翠微市场
房源动态
浏览人数
173
关注人数
0
近7天带看
0
本房源总价比同小区同户型房源总价
低18%
本房源单价比同小区均价
低17.27%
本小区均价环比上月
↓0.39%
周边学校
珠海市香洲区实验学校
省一级
距离0.20km
珠海市梅华中学
距离1.31km
咨询周边学校情况
区安居园
小区详情
建造年代:
2007年
开发商:
广东恒福房地产开发有限公司
物业费:
暂无
物业公司:
珠海市香洲区香建物业管理有限公司
区安居园
交通
学校
医院
银行
购物
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷
查询结果仅供参考
参考首付:
40.5万(3成)
贷款金额:
94.5万(7成)
贷款利息:
86.05万
(基准利率4.9%)
参考月供:
5015元/月
查看房贷计算
区安居园二手房房价走势
19998元/㎡
5月参考均价
环比上月-0.39%
19690元/㎡
5月挂牌均价
24套
在售房源
查看更多二手房房价
小区房源
在售
在租
已成交
区安居园 3室2厅65.4m²满五唯一
3 室2厅/65.4 ㎡/南/香洲区 翠微
满五唯一
房本在手
配套成熟
118
万
18043元/㎡
区安居园 实验小学 旁边 公园员小区 实用三房
3 室2厅/85.12 ㎡/南/香洲区 翠微
满五唯一
房本在手
配套成熟
175
万
20559元/㎡
区安居园 2房2厅1厨1卫,楼梯房,精装修
2 室2厅/74.5 ㎡/南/香洲区 翠微
满五年
房本在手
配套成熟
186
万
24966元/㎡
查看全部24套在售房源
区安居园 3室2厅92m²整租
3 室2厅/92 ㎡/北/香洲区 翠微
配套成熟
周边学校
近充电桩
2000
元/月
区安居园 3室2厅1厨1卫,楼梯房,整租
3 室2厅/90.56 ㎡/北/香洲区 翠微
配套成熟
周边学校
近充电桩
2200
元/月
区安居园 3室2厅85.12m²整租
3 室2厅/85.12 ㎡/南/香洲区 翠微
配套成熟
周边学校
近充电桩
2200
元/月
查看全部7套在租房源
区安居园 3室1厅 85.65平米
3 室1 厅/85.65 ㎡/南/香洲区 翠微
208
万
24285 元/平
区安居园 3室2厅 80.73平米
3 室2 厅/80.73 ㎡/北/香洲区 翠微
195
万
24105 元/平
区安居园 2室1厅 49.27平米
2 室1 厅/49.27 ㎡/北/香洲区 翠微
107
万
21636 元/平
查看全部24套售成交房源
小区问答
全部
珠海区安居园具体地址在哪?物业怎么样?
热心网友
的回答
地址在香洲区翠福路70号,位置算前山新香洲交接的位置、比较大的综合购物商城、有人民路上新香洲万家、和前山沃尔玛超市。学校为实验小学、梅华中学。物业管理在楼梯房中属于治安管理中比较好的、小区环境卫生整洁。
区安居园
物业
2
427
前山区安居园住房的维修基金怎么算,二手房交易流程?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答前山区安居园小区相关问题。 前山区安居园房屋维修基金主要有两种算法;1、按照前山区安居园购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照前山区安居园建筑面积来算的。前山区安居园商品住房在销售时,购房者与前山区安居园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按前山区安居园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 前山区安居园二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.前山区安居园房屋所有权证原件;4.网上签约的前山区安居园买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交前山区安居园交易结算资金托管凭证原件;6前山区安居园契税完税或减免税凭证原件;7.前山区安居园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
区安居园
交易流程
维修基金
1
379
前山区安居园新房交易税费怎么算,怎样判断劣势?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答前山区安居园小区相关问题。 前山区安居园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。前山区安居园契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。前山区安居园维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。前山区安居园物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 判断前山区安居园的劣势,首先看前山区安居园的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看前山区安居园的周边治安好不好;最后要看前山区安居园质量是否有问题等。所以建议在选购前山区安居园房屋之前,要对前山区安居园相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
区安居园
交易税费
交易税
1
330
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林柳军
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李美宁
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信用代码:
914404003379225612
张苏成
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