福康花园 柠溪八中十一小 精装两房 价格可谈。

您好，很高兴为您解答福康花园小区相关问题。 福康花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且福康花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，福康花园地处位置是非常好的。 判断福康花园的劣势，首先看福康花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看福康花园的周边治安好不好；最后要看福康花园质量是否有问题等。所以建议在选购福康花园房屋之前，要对福康花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答福康花园小区相关问题。 福康花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对福康花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对福康花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在福康花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。 买房投资无非看地段、看配套、看环境，而福康花园位于香洲珠海市香洲区兴柠街1号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前福康花园为17360元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答福康花园小区相关问题。 福康花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与福康花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当福康花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该福康花园建筑面积加倍计算。 福康花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般福康花园多层的公摊为5%-10%，福康花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，福康花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买福康花园房子的情况来算一下。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！