五洲花城二期
基本信息
价值分析
房评
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户型
满五年
车位充足
配套成熟
降价提醒
五洲花城二期 低层南向精装3房 出行方便
608万
售价
3室2厅
房型
135.67㎡
建筑面积
我要砍价
单价:
44815元/㎡
朝向:
南
楼层:
低层/32层
装修:
精装
用途:
住宅
电梯:
有
年代:
2012年
产权:
70年
挂牌:
2024.06.05
计税:
满五年
小区:
五洲花城二期(香洲区-银桦)
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房源价值分析
8.4
房源评分均值
所属小区评分均值超越
香洲区72%
的小区
市场活跃
5.2
房价动态
5.5
区域位置
10.0
楼盘品质
9.1
查看更多
经纪人房评
店经理
黄静梅
咨询TA更多房源情况
房源卖点
教育配套
周边配套
低层南向精装3房 出行方便,小区绿化环境好,近学校。
珠海香山小学 珠海市文园中学
优特商业广场,古元美术馆,山场市场,人民医院
房源动态
浏览人数
158
关注人数
0
近7天带看
0
本房源总价比同小区同户型房源总价
低3%
本房源单价比同小区均价
高1.84%
本小区均价环比上月
↓0.41%
周边学校
珠海市香山学校
距离0.20km
珠海市文园中学
省一级
距离0.80km
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五洲花城二期
小区详情
建造年代:
2012年
开发商:
珠海市五洲房产开发有限公司
物业费:
2.6-2.61元/㎡·月
物业公司:
珠海市五洲物业管理有限公司
五洲花城二期
交通
学校
医院
银行
购物
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷
查询结果仅供参考
参考首付:
182.4万(3成)
贷款金额:
425.6万(7成)
贷款利息:
387.56万
(基准利率4.9%)
参考月供:
22588元/月
查看房贷计算
五洲花城二期二手房房价走势
44005元/㎡
1月参考均价
环比上月-0.41%
43288元/㎡
1月挂牌均价
49套
在售房源
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小区房源
在售
在租
已成交
五洲花城二期 文园中香山小 10楼 两梯两户南北通看山看园林
5 室2厅/216.35 ㎡/南/香洲区 银桦
满五唯一
车位充足
配套成熟
830
万
38364元/㎡
五洲花城二期 高层看凤凰山景大平层 南北通 看园林绿化
5 室2厅/239.94 ㎡/南/香洲区 银桦
满五唯一
车位充足
配套成熟
880
万
36676元/㎡
五洲花城二期 小区中间位置,户型中大面积,大平层
5 室2厅/265.65 ㎡/南北/香洲区 银桦
满五年
车位充足
配套成熟
950
万
35761元/㎡
查看全部49套在售房源
五洲花城二期 精装大三房 家私家电齐全拎包入住
3 室2厅/135 ㎡/南/香洲区 银桦
车位充足
配套成熟
周边学校
7200
元/月
五洲花城二期 视野开阔 精装大四房 保养好 看房方便!
4 室2厅/239 ㎡/南/香洲区 银桦
车位充足
配套成熟
周边学校
12000
元/月
五洲花城二期 格局方正 交通便利
5 室2厅/265.65 ㎡/南北/香洲区 银桦
车位充足
配套成熟
周边学校
15000
元/月
查看全部12套在租房源
五洲花城二期 4室2厅 142.74平米
4 室2 厅/142.74 ㎡/北/香洲区 银桦
551
万
38602 元/平
五洲花城二期 4室2厅 181.14平米
4 室2 厅/181.14 ㎡/南/香洲区 银桦
671
万
37043 元/平
五洲花城二期 4室2厅 173.3平米
4 室2 厅/173.3 ㎡/西北/香洲区 银桦
651
万
37565 元/平
查看全部41套售成交房源
小区问答
全部
五洲花城二期是如何定价的,住房的维修基金怎么算?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答五洲花城二期小区相关问题。 首先,五洲花城二期财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:五洲花城二期不同售价的利润率水平。除了利润率,由于五洲花城二期不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看五洲花城二期回款速度的要求。基本上来说,五洲花城二期最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 五洲花城二期房屋维修基金主要有两种算法;1、按照五洲花城二期购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照五洲花城二期建筑面积来算的。五洲花城二期商品住房在销售时,购房者与五洲花城二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按五洲花城二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
维修基金
1
403
五洲花城二期均价是多少,建筑面积是多少?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答五洲花城二期小区相关问题。 五洲花城二期均价是38721元/平米。珠海五洲花城二期价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询,五洲花城二期售楼处地址位于:珠海市新香洲银桦路398号。 珠海五洲花城二期位于香洲银桦路398号,是由广东德晟建筑设计研究院负责建筑设计的楼盘。五洲花城二期占地面积82482.0平米,建筑面积390924.0平米。按照暂无资料设计,绿化率40.0%,具有环保绿色创意的设计。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
建筑面积
均价
1
523
五洲花城二期有什么卖点,付完钱什么时候能够交房?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答五洲花城二期小区相关问题。 五洲花城二期由品牌地产开发,也是珠海市五洲房产开发有限公司的力作之一,质量有保障,加上处在香洲银桦路398号,地段好,配套成熟,出行也十分方便,另外五洲花城二期内部设施齐全,满足生活休闲娱乐。 五洲花城二期在预计2013年10日28日交房交房,质量有保障,抢到即赚到,多款轻奢户型,礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你,五洲花城二期可以考虑。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
交房
1
542
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