K2荔枝湾
满两年周边学校电梯
降价提醒

K2荔枝湾 高层南北通三房 ,景观好 使用率高 看房方便

520万 售价
3室2厅 房型
81.5㎡ 建筑面积
我要砍价

单价:63804元/㎡

朝向:

楼层:高层/32层

装修:精装

用途:住宅

电梯:

年代:2017-2018年

产权:70年

挂牌:2024.06.07

计税:满两年

小区:K2荔枝湾(横琴新区-横琴)
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张苏成 Q房网集团
本房源由我登记,第一个接触业主
房源价值分析
7.6
房源评分均值
所属小区评分均值超越横琴新区48%的小区
市场活跃
5.6
房价动态
7.6
区域位置
10.0
楼盘品质
8.5
查看更多
经纪人房评
K2•荔枝湾”雄踞珠海市横琴新区,地处横琴岛东部商务服务区,位于港澳大道南侧;项目毗邻澳门,与之隔水相望
公交路线: 公交:K10、K11到横琴客运码头站下车 14路、86路 到横琴站下车 交通方式: 若从拱北口岸出发,可沿昌盛路,经南湾北路、南湾南路、银湾路、环岛路向东南行驶2.2千米向左前方行驶,再向东南行驶5.8千米右转,向西南行驶461米到达目的地。
K2•荔枝湾”雄踞珠海市横琴新区,地处横琴岛东部商务服务区,位于港澳大道南侧;项目毗邻澳门,与之隔水相望。 K2荔枝湾总建面约350万尺(32万㎡),横琴花园纯住区。大围合组团式布局,留给每栋建筑一个看河的角度;栋与栋之间的中轴在尽量保证南北朝向的基础上,稍稍偏离10-20度,有效避免楼栋之间的遮挡,实现全南北朝向设计,自然调节阳光与气温,一年四季如春。 结合新古典主义立面风格,仰望即是尊贵。
房源动态
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本房源总价比同小区同户型房源总价高10%
本房源单价比同小区均价高4.74%
本小区均价环比上月--%
K2荔枝湾 小区详情
建造年代:2017~2018年
开发商:珠海荔枝湾投资发展有限公司
物业费:4.7元/㎡·月
物业公司:石榴物业服务集团有限公司珠海分公司
K2荔枝湾
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 156万(3成)
贷款金额: 364万(7成)
贷款利息: 331.46万
(基准利率4.9%)
参考月供: 19318元/月
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K2荔枝湾二手房房价走势
60918元/㎡ 1月参考均价
环比上月--%
58027元/㎡ 1月挂牌均价
335套 在售房源
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小区问答
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怎么判断K2荔枝湾开发商的实力,新房交易税费怎么算?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答K2荔枝湾小区相关问题。 判断K2荔枝湾开发商的实力,1要了解K2荔枝湾开发商和项目土地情况;2、要看K2荔枝湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看K2荔枝湾开发商以往的业绩;4、K2荔枝湾开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看K2荔枝湾开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看K2荔枝湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 K2荔枝湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。K2荔枝湾契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。K2荔枝湾维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。K2荔枝湾物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
K2荔枝湾有没有降价的可能,附近繁华吗?吃喝玩乐方便?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答K2荔枝湾小区相关问题。 照着目前的形势,房价很少会跌,K2荔枝湾的最新价格是42532元/平米,而且K2荔枝湾所处的位置也十分有利好,位于暂无资料,买房是人生大事,有时间可以去现场看看。 K2荔枝湾位于暂无资料,共有1栋,而且这里区位优势好,毗邻商业区,地段繁华,K2荔枝湾现在的价格为42532元/平米,绝对是该片区性价比高的项目,日后也是很有升值空间 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
K2荔枝湾公共区域管理完善吗,这附近的治安好不好?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答K2荔枝湾小区相关问题。 K2荔枝湾是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对K2荔枝湾的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对K2荔枝湾的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在K2荔枝湾居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。 K2荔枝湾选在暂无资料建成,这片区域的治安不错,目前由北京石榴物业服务有限公司珠海分公司管理与服务,致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买K2荔枝湾的话,可安心购买。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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